Marktüberblick
Auf dem Wiener Wohnungsmarkt hat sich die Entwicklung des vergangenen Jahres im ersten Halbjahr weiter fortgesetzt. Einem deutlich rückläufigen Angebot – sowohl bei den Fertigstellungen neuer Wohnimmobilien als auch bei Bestandswohnungen – steht eine leicht steigende Nachfrage nach Eigentums- und Vorsorgewohnungen gegenüber. Gleich- zeitig verschärft sich der Angebotsmangel im Mietwohnungssegment zunehmend.
Diese Entwicklung führt dazu, dass sich die Preise für Eigentumswohnungen in Wien mittlerweile stabilisiert haben und in einzel- nen Lagen bereits wieder moderate Preis- steigerungen zu beobachten sind. Dies gilt insbesondere für überdurchschnittliche und sehr gute Wohnlagen. Gleichzeitig setzt sich der Anstieg der ohnehin bereits auf einem Rekordniveau liegenden Mieten mit zuneh- mender Dynamik fort.
Die hohe Nachfrage trifft auf ein immer knapperes Wohnungs- angebot.
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