Wiener Zinshausmarktbericht 2023

Flächenaufteilung

Altersgruppen

5%

14 %

6 %

31 %

12 %

64 %

5%

63 %

Baulandnutzung (129,3 ha) Grünflächen inkl. Gewässer (8,8 ha) Verkehrsflächen (63,0 ha)

0 bis 5 Jahre (2.583) 6 bis 14 Jahre (3.440) 15 bis 24 Jahre (6.293) 25 bis 64 Jahre (33.552) 65 Jahre und älter (7.863)

U4

Kettenbrückengasse

5.

Rechte Wienzeile

Schönbrunner Straße Margaretenstraße

Linke Wienzeile

U2

U4

Pilgramgasse

Margaretenplatz

U4

Margaretengürtel

Wiedner Hauptstraße

Reinprechtsdorfer Straße U2

überdurchschnittliche Preislagen

durchschnittliche Preislagen

Reinprechtsdorfer Straße

unterdurchschnittliche Preislagen

5.

U-Bahn

U2-Verlängerung in Planung

U2

Matzleinsdorfer Platz

Bevölkerungsentwicklung

Durchschnittliches Nettoeinkommen

Anteil nicht-österreichischer Staatsbürger

53.731 54.800 1.069 | 2,0 %

2022 2038

EUR 24.401,– EUR 22.383,– 5. Bez., Ø Wien

5. Bez., Ø Wien 32,2 % 39,1 %

+6,9 %

Veränderung

-8,3 %

35

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