Wiener Zinshausmarktbericht 2023

Handelskai U6

U6

U4 U6

Spittelau

U6

Handelskai

Lassallestraße

Wallensteinplatz

U1

Donauinsel

20.

U4

Augarten

20 .

U1

NORDWESTBAHNHOF

U4

Ausstellungsstraße

U1

U2

Praterstern

U2

U4

Schottenring

2 .

U2

Messe-Prater

U1

WU Wien

U2

U1

U4

Schwedenplatz

Donaukanal

U2

Stadion

Viertel Zwei

U3 U4

Landstraße - Wien Mitte

U2

Prater

U3

U3

U3

überdurchschnittliche Preislagen

durchschnittliche Preislagen

U3

Erdberg

2.

unterdurchschnittliche Preislagen

U-Bahn

Flächenaufteilung

Altersgruppen

Leopoldstadt

Brigittenau

Leopoldstadt

Brigittenau

6 %

6 %

15 %

15 %

8 %

8 %

21 %

23 %

34 %

12 %

13 %

36 %

56 %

30 %

59 %

58 %

Baulandnutzung (434,4 ha | 204,9 ha) Grünflächen inkl. Gewässer (1.075,0 ha | 170,0 ha) Verkehrsflächen (414,7 ha | 196,2 ha)

0 bis 5 Jahre (6. 241 | 4.870) 6 bis 14 Jahre (8.679 | 6.997)

15 bis 24 Jahre (12.841 | 10.661) 25 bis 64 Jahre (61.151 | 48.720) 65 Jahre und älter (15.776 | 13.223)

Bevölkerungsentwicklung

104.688 116.812 12.124 | 11,6 % 84.471 102.838 18.367 | 21,7 %

1020 | 2022 1020 | 2038 Veränderung 1200 | 2022 1200 | 2038 Veränderung

Durchschnittliches Nettoeinkommen

Anteil nicht-österreichischer Staatsbürger

32,2 % 35,2 % 40,2 %

EUR 24.401,– EUR 24.142,– EUR 20.671,–

2. Bez., 20. Bez., Ø Wien

2. Bez., 20. Bez., Ø Wien

-1,1 % -15,3 %

+3,0 %

+8,0 %

29

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