Fertigstellungen | Vermietungen
Refurbishments prägen die Neuflächenproduktion
Bei den Fertigstellungen spielen hochwertige Refurbishments eine immer größere Rolle. 2021 betrug deren Anteil an der Neuflächenproduktion noch 33 %, 2022 erreicht ihr Anteil einen Rekord- wert von 82 %. Aufgrund der geringen, innenstadt- nahen Flächenreserven werden Refurbishments auch in Zukunft eine bedeutende Rolle spielen.
Das FRANCIS im Altanquartier (45.000 m²) und das URBAN GARDEN im myhive am Wienerberg (15.000 m²) sind als namhafte Beispiele für hoch- wertige Refurbishments zu nennen. Beide Projekte werden nachhaltig revitalisiert und 2023/2024 fertiggestellt.
Vermietungsleistung nach Regionen*
Fertigstellungen 2022
6 %
7 %
Objekt
Größe Adresse
Quartier Lassalle 2* ** Quartier Lassalle 1* **
54.000 m² 2; Lassallestraße 5 24.000 m² 2; Lassallestraße 1
19 %
44 %
Twenty One/Innovation Hub Das Lebendige Haus * Vienna Twenty Two (BT 1)
14.800 m² 21; Siemensstraße 87-89
9.000 m² 1; Postgasse 8-10
24 %
8.000 m² 22; Dr.-Adolf-Schärf-Platz 1 6.000 m² 9; Peregringasse 2-4 4.000 m² 15; Felberstraße 80 3.800 m² 4; Schwarzenbergplatz 2.500 m² 1; Schreyvogelgasse 2
Doppio Due*
F80*
Lassallestraße | Messe | Prater Innenstadt | Umgebung Vienna DC | Umgebung Region Süd | Wienerberg Region West
Lukoil- Headquarter* ** Schreyvogelgasse 2* **
* Generalsanierung
Quelle: EHL Market Research | Q2 2022
** Vollvermietet bzw. eigengenutzt
Vermietungsleistung nach Branchen*
• 4%
6% •
Vermietungen Q4 2021 & Q1 2022 (ausgewählte Beispiele)
26 %
20 %
Mieter
Größe Adresse
ISS Facility Services GmbH
6.200 m² 2; Quartier Lassalle 1
ATOS Österreich Öffentlicher Mieter
5.200 m² 22; IZD-Tower
23 %
2.200 m² 2; Lassallestraße 9b
21 %
LeitnerLeitner
4.200 m² 4; Ensemble Schwarzenbergplatz 1.900 m² 2; Leopold Moses Gasse 4
Öffentlicher Mieter
Nuance Communications Austria GmbH
1.800 m² 12; Euro Plaza 1
* Vermietungen ab 1.000 m 2 berücksichtigt Quelle: EHL Market Research | Q2 2022 IT | High-Tech Handel und Dienstleistung Öffentlicher Sektor Rechtsanwälte, Unternehmens- und Wirtschaftsberatung Bildungs- und Schulungseinrichtung Serviced Office / Co-Working
Öffentlicher Mieter Gesundheitswesen
1.500 m² 13; Hietzinger Kai 131 1.100 m² 13; Hietzinger Kai 131
Karl Storz Endoskop Austria GmbH
1.000 m² 3; Tricore
Öffentlicher Mieter
1.000 m² 2; Aspernbrückengasse 2
Quelle: EHL Market Research | Q2 2022
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