Entwicklung der Kaufpreise der letzten Jahre
Im Jahr 2018 wurden in Graz 1.160 Transaktionen verzeich- net. Auch zogen die Woh- nungspreise, insbesondere in den durchschnittlichen und gu- ten Wohnlagen an. Das ohnehin schon höhere Preisniveau in den sehr guten Wohnlagen stagnier- te dagegen bzw. fiel in Teilbe- reichen. Der Durschnittspreis erhöhte sich auf 3.500 EUR pro Quadratmeter. Im Jahr 2017 stieg die Transak- tionsanzahl bei Neubauwohnun- gen weiter auf 1.980 Verkäufe. Dabei gingen die höchsten er- zielten Kaufpreise auf 5.400 EUR pro Quadratmeter zurück und erreichten damit nicht das Ni- veau des Vorjahres. Der Durch- schnittskaufpreis bei Erstbe- zugswohnungen sank leicht auf 3.349 EUR pro Quadratmeter.
1.98 0 Transaktionen 2017
EU R 2.20 0 - 3.00 0 / m² EU R 3.00 0 - 3.50 0 / m² EU R 3.50 0 - 4.40 0 / m² EU R 4.40 0 - 5.40 0 / m² Ø EU R 3.35 0 / m²
Abb. 19: Kaufpreiskarte 2017 (Neubau, nur Bauträger); Quelle: Grundbuch; Bearbeitung: EHL
EU R 2.60 0 - 3.40 0 / m² EU R 3.40 0 - 3.60 0 / m² EU R 3.60 0 - 4.00 0 / m² EU R 4.00 0 - 4.50 0 / m² z u weni g Date n orhanden Ø EU R 3.50 0 / m² 1.16 0 Trans ktionen 2018
Abb. 20: Kaufpreiskarte 2018 (Neubau, nur Bauträger); Quelle: Grundbuch; Bearbeitung: EHL
1.60 0 Transaktionen 2019
2019 wurden in Graz rund 1.600 neue Transaktionen verzeichnet. Der Durchschnittspreis blieb auf nahezu gleichem Niveau, aller- dings war in den Top-Lagen ein deutlicher Zuwachs im Vergleich zum Vorjahr spürbar.
EU R 2.40 0 - 3.40 0 / m² EU R 3.40 0 - 3.60 0 / m² EU R 3.60 0 - 4.00 0 / m² EU R 4.00 0 - 5.00 0 / m² z u weni g Date n orhanden Ø EU R 3.50 0 / m²
Abb. 21: Kaufpreiskarte 2019 (Neubau, nur Bauträger); Quelle: Grundbuch; Bearbeitung: EHL
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