EHL Büromarktbericht Herbst 2026

Innenstadt | Umgebung

Lassallestraße | Messe | Prater

Region Ost | Erdberg

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Ausgewählte Objekte 1010, Goldenes Quartier Office 1010, Haus am Schottentor 1010, Renngasse 13 1010, Salzgries 12 1010, Palais Montenuovo 1020, LeopoldQuartier OFFICE 1040, Ensemble Schwarzenbergplatz 1090, FRANCIS

Ausgewählte Objekte 1020, 2nd Central 1020, Austria Campus 1020, E-Zone 1020, Lassallestraße 3 1020, Quartier Lassalle 1020, Vienna Works 1020, Weitblick*

Ausgewählte Objekte 1030, enna – the-work-life-building 1030, Landmarx 1030, MQM 1030, Solaris 1030, Tricore 1030, ViE 1030, Austro Tower 1110, Office Campus Gasometer

Wiener Büroregionen

Mietpreise

€ 18,0-35,0

Mietpreise

€ 14,0-32,0

Mietpreise

€ 12,5-19,5

Mietentwicklung

Mietentwicklung

Mietentwicklung

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Angebot

Angebot

Angebot

Nachfrage

Nachfrage

Nachfrage

* Projekt

Region West

Hauptbahnhof | Quartier Belvedere

Region Süd | Wienerberg

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Ausgewählte Objekte 1030, Village Anchor* 1030, DOCKS 1030, LOOP Offices* 1030, Village Works 1100, LAX 2B 1100, QBC 1100, The Icon Vienna 1100, Tower Canettistraße 1110, LMNT Offices* 1110, TRAGWERK* Ausgewählte Objekte 1190, CARRÉ Muthgasse 1190, Square 1 1200, Millennium Tower 1200, Rivergate 1210, GRAND CENTRAL

Ausgewählte Objekte 1120, Forum Schönbrunn 1120, O.A.X* 1120, VIO PLAZA 1120, Arcade Meidling 1140, Workstation Wien West

Ausgewählte Objekte 1100, myhive am Wienerberg 1100, The Brick

1120, EURO PLAZA 1120, INNO CENTER 1230, Silo Next 1230, Silo Plus 2345, Campus 21

Mietpreise

€ 16,0-26,0

Mietpreise

€ 11,0-20,0

Mietpreise

€ 12,0-18,0

Mietentwicklung

Mietentwicklung

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Mietentwicklung

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Angebot

Angebot

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U1

Angebot

Nachfrage

Nachfrage

Nachfrage

A22

Region Nord

Vienna Donau City | Umgebung

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S2

U6

Ausgewählte Objekte 1220, Andromeda Tower

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U4

1220, Ares Tower 1220, DC Tower 1 1220, DC2 – 2WORK. 2LIVE. 2BE 1220, IZD Tower 1220, Saturn Tower 1220, VIENNA TWENTYTWO

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U2

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U5

1210, Peak Vienna 1210, TwentyOne

Mietpreise

€ 12,0-25,0

Mietpreise

€ 14,0-32,0

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U3

Mietentwicklung

Mietentwicklung

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Angebot

Angebot

A1

Nachfrage

Nachfrage

06

U2 U5

U4

Seestadt Aspern

Flughafen Wien | Umgebung

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Ausgewählte Objekte 1220, Campus West 1220, HOHO Wien 1220, ROBIN Seestadt

Ausgewählte Objekte 1300, Office Park 1300, Office Park 1 1300, Office Park 2 1300, Office Park 3 1300, Office Park 4 1300, Office Park 4 Next* 2320, Concorde Business Park

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U3

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U2

A4

1220, SeeHub 1220, Seeparq 1220, Sirius 1220, Technologiezentrum Seestadt 1220, PIER 05*

Mietpreise

€ 12,5-18,0

Mietpreise

€ 10,0-22,0

Mietentwicklung

Mietentwicklung

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U1

Angebot

Angebot

A23

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Nachfrage

Nachfrage

U6

A21 A2 S1

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