Vorwort
Der Wiener Büromarkt zeigt sich auch in einem anspruchsvollen wirtschaftlichen Umfeld bemerkenswert stabil. Geopoliti- sche Unsicherheiten, Finanzierungskosten und längere Entscheidungsprozesse prägen das Marktgeschehen, zugleich gewinnen Qualität, Effizienz und Zukunftsfähigkeit weiter an Bedeutung. Besonders gefragt sind moderne und nachhaltig konzipierte Büroflächen in gut angebundenen Lagen. Hochwertige Ausstattung, flexible Nutzungsmöglich- keiten und ESG-Kriterien bleiben weiterhin
die wesentlichen Entscheidungsfaktoren. Die überschaubare Neuflächenproduktion stärkt zugleich die Position attraktiver Refurbishments. Gerade in einem differenzierten Markt sind fundierte Marktkenntnis, Erfahrung und ein gutes Gespür für die Interessen aller Be- teiligten entscheidend. Unsere Bürospezia- listen begleiten Eigentümer und Nutzer mit umfassender Beratung, aktuellen Markt- daten und einem starken Netzwerk – mit dem Ziel, Chancen frühzeitig zu erkennen und nachhaltige Lösungen zu schaffen.
Mag. Michael Ehlmaier FRICS
Mag. Franz Pöltl FRICS
Geschäftsführender Gesellschafter EHL Immobilien GmbH
Geschäftsführender Gesellschafter EHL Investment Consulting GmbH
Mag. Stefan Wernhart MRICS
DI Alexandra Bauer MRICS
DC2 1220 Wien
Geschäftsführer EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Büroimmobilien | Bereichsleiterin EHL Gewerbeimmobilien GmbH
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