Fertigstellungen | Vermietungen
Hochwertige Refurbishments prägen das Flächenangebot
Auch 2021 bleibt die Neuflächenproduktion mit ca. 82.000 m 2 sehr verhalten. Ein beträchtlicher Anteil von 45 % wird durch hochwertige Revitali- sierungsprojekte geschaffen. Die Bedeutung von modernisierten Bestandsobjekten wird in den kommenden Jahren aufgrund der eingeschränkten Flächenreserven in den etablierten Business-
clustern weiter steigen. Auch Untermietflächen werden in Wien verstärkt zum Thema. Durch die nachhaltige Implementierung von Remote- und Homeoffice erzielen manche Unternehmen deutliche Flächeneinsparungen. Die freiwerden- den Flächen werden zum Teil wieder dem Markt zugeführt.
Vermietungsleistung nach Regionen*
Fertigstellungen 2021
Objekt
Größe Adresse
7 %
Austro Tower
28.000 m 2 3, Schnirchgasse 17 17.000 m 2 10, Canettistraße 5 14.500 m 2 1, Schottengasse 6-8 9.000 m 2 1, Postgasse 8-10 6.000 m 2 9, Peregringasse 2-4 5.200 m 2 2, Stella-Klein-Löw-Weg 8
11 %
Tower Canettistraße 5 Haus am Schottentor * Das Lebendige Haus *
50 %
Doppio Due *
Tribüne Viertel Zwei *
32 %
Operngasse 6 *
2.000 m 2 1, Operngasse 6
* Generalsanierung
Quelle: EHL Market Research | Q2 2021
Hauptbahnhof | Quartier Belvedere Region Süd | Wienerberg Region Ost | Erdberg Sonstiges
Vermietungsleistung nach Branchen*
Vermietungen 2021 (ausgewählte Beispiele)
• 4%
4% •
Mieter
Größe Adresse
Allgemeine Unfallversicherungsanstalt AUVA
9.100 m² 10, myhive am Wienerberg 5.500 m² 10, Favoritenstraße 73
5%
Arbeitsmarktservice
7%
Dedalus HealthCare GesmbH
2.400 m² 10, QBC 1 2.300 m² 10, QBC 1+2
9 %
Infoscore Austria GmbH
55 %
Weidinger & Partner Wirtschaftstrainings- und Organisationsentwicklungsgesellschaft mbH
2.200 m² 3, Franzosengraben 1 2.000 m² 12, Wolfganggasse 58-60 1.200 m² 10, The Icon Vienna
16 %
Die Berater
Australische Botschaft Ready2order GmbH Unzer Austria GmbH
1.100 m² 3, Hintere Zollamtsstraße 17 1.000 m² 10, 1100 Columbus Shops&Offices
Öffentlicher Sektor Bildungs- und Schulungseinrichtung IT | High-Tech Pharma und Gesundheit Sonstiges Handel und Dienstleistung Banken- und Versicherungssektor
Quelle: EHL Market Research | Q2 2021
* Vermietungen ab 1.000 m 2 berücksichtigt Quelle: EHL Market Research | Q2 2021
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