Erster Wiener Wohnungsmarktbericht 2023

1150 wien – rudolfsheim-fünfhaus

49

Schmelz

Schweglerstraße

Wohnzeile 15 Pfeiffergasse 3 / BUWOG

Johnstraße

Westbahnhof

Hütteldorfer Straße

Gumpendorfer Straße

Schönbrunn

Längenfeldgasse

Diefenbachgasse 7-9 / EHL

Meidlinger Hauptstraße

LiWi Linke Wienzeile 280 / BUWOG

FACTS Demografie

Sinus-Milieus ® gehobene Milieus traditionelle Milieus Milieus der Mitte Moderne Unterschicht

Wohnbevölkerung

75.635 39.449

Wohnungen (Hauptwohnsitz)

Personen/Haushalt

1,92

Zuzüge

+ 11.529 - 12.019

Wegzüge

Wanderungsbilanz

- 490

Wohnungspreise Eigentum Erstbezug

Anteil nicht österreichischer Staatsbürger

€ 5.400,– / m2 € 3.950,– / m2

32,2 %

Wien Rudolfsheim

Sonstige

5,2 %

> 65 Jahre 14,1 %

7 %

43,1 %

0-5 Jahre

6-14 Jahre

Miete Erstbezug Sonstige

Durchschnittliches Einkommen (netto)

€ 12,50 / m2 € 11,20 / m2

12,3 %

€ 24.401

Wien Rudolfsheim € 20.865

15-24 Jahre

Ø Alter 39,7 Jahre

Zinshaus

€ 2.900,– bis € 4.900,– / m2 Im Jahr 2022 fanden 489 grundbücherliche Transaktionen von Wohnungen mit einem Kaufpreisvolumen von ca. € 121 Mio. statt.

Durchschnittsalter

61,4 %

25-64 Jahre

39,7 40,7

Wien Rudolfsheim

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