Facetten- reich und vorstädtisch
Lorenz-Mandl-Gasse 19-21 / EHL
Schloss Wilhelminenberg
Vom Gürtel zur Ottakringer Brauerei bis zum Wilhelminenberg
In Ottakring findet man einen Meltingpot der Kulturen, was sich auch in der heterogenen Einwohnerschaft ausdrückt. Der Bezirk erstreckt sich vom Wienerwald im Westen bis zum Gürtel im Osten und hat dazwischen mehr zu bieten, als manche Kleinstadt. Da wäre der bekannte Brunnenmarkt, welcher als längster ständiger Straßenmarkt Europas bekannt ist und neben frischem Obst und Gemüse eine kleine kulinarische Weltreise offeriert. Hier findet man Brot aus Afghanistan neben türkischem Käse, orientalische Süßigkeiten genauso wie Eingemachtes und Marme- laden eines bekannten österreichischen Traditions- und Familien- betriebs. Der Yppenplatz zieht ein alternativeres Publikum an und wird von hippen Bars und Cafés gesäumt, während sich die Ottakringer Straße, nicht zuletzt wegen der sich dort befindlichen Brauerei, einen Namen als Partymeile gemacht hat. Ottakring entwickelt sich weiter, so ist nicht nur das Straßenbild im Bezirk im Wandel: Seit einigen Jahren setzt sich eine Begrünungsoffensive für die Sanierung von Geschäftsstraßen mit Baumbepflanzungen und Sitzmöglichkeiten ein, die den Bezirk noch attraktiver machen sollen. Am westlichen Rand von Ottakring lockt hingegen bereits der Wienerwald mit viel Grün, Wanderwegen und einem Pano-
ramablick über die Stadt vom „Hausberg“ des Bezirks, dem 449 Meter hohen Wilhelminenberg.
Als divergent könnte man auch die Wohnlagen und dazugehö- rigen Preise im 16. Bezirk bezeichnen. Während die Quadratme- terpreise etwa in der Gegend um die Ottakringer Straße noch vergleichsweise moderat sind, sind die Immobilienpreise beim Wilhelminenberg gehoben bis sehr teuer. Der Wohnungsmarkt im Bezirk entwickelt sich jedenfalls durch- wegs positiv, die meisten Neubauprojekte befinden sich in der Nähe der U-Bahn-Linie U3. Hinzu kommen Altbaurevitalisierun- gen und Dachgeschossausbauten. In der Römergasse entstan- den und entstehen gleich mehrere neue Projekte, und auch die Gegend zwischen Thaliastraße und Ottakringer Straße verzeich- net verstärkte Bautätigkeit. Im westlichen Randbereich von Ottakring werden auch einige sehr exklusive und hochwertige Projekte realisiert. Die Lage auf dem Wilhelminenberg ist mit cottageartigen Villen, viel Grünraum und großartigem Wienblick eine der gefragtesten Wiens, hier entste- hen vor allem kleinere Häuser mit nur wenigen Wohneinheiten.
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