Erster Wiener Wohnungsmarktbericht 2023

1040 wien – wieden

25

Schwarzenbergplatz

TU Karlsplatz

Karlsplatz

Schwindgasse 5 / EHL

Taubstummengasse

Palais Schönburg

Wiedner Hauptstraße

Favoriten- straße 29-31 / EHL

Südtiroler Platz

FACTS Demografie

Hauptbahnhof

Sinus-Milieus ® gehobene Milieus traditionelle Milieus Milieus der Mitte moderne Unterschicht

Wohnbevölkerung

33.007

Wohnungen (Hauptwohnsitz)

17.316

Personen/Haushalt

1,91

Zuzüge

+ 5.004 - 5.083

Wegzüge

Wanderungsbilanz

- 79

Wohnungspreise Eigentum Erstbezug

Anteil nicht österreichischer Staatsbürger

€ 7.050,– / m2 € 5.250,– / m2

33,2 % 32,2 %

Wien Wieden

Sonstige

4,9 %

> 65 Jahre 17,6 %

6,8 %

0-5 Jahre

6-14 Jahre

Miete Erstbezug Sonstige

Durchschnittliches Einkommen (netto)

11 %

€ 14,80 / m2 € 12,60 / m2

15-24 Jahre

€ 24.401

Wien Wieden

Ø Alter 41,8 Jahre

€ 29.010

Zinshaus

€ 4.000,– bis € 6.300,– / m2 Im Jahr 2022 fanden 242 grundbücherliche Transaktionen von Wohnungen mit einem Kaufpreisvolumen von ca. € 133 Mio. statt.

Durchschnittsalter

59,7 %

25-64 Jahre

40,7

Wien Wieden

41,8

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