Erster Wiener Wohnungsmarktbericht 2023

1010 wien – innere stadt

19

Börseplatz 1 / EHL

Schottenring

Rotenturm- straße

Schottentor

Schulerstraße 1-3 / BUWOG

Rathausplatz

Schwedenplatz

Herrengasse

Rathaus

Stephansplatz

Stubentor

Volkstheater

Museumsquartier

Stephansdom

Stadtpark

Schellinggasse 7 / EHL

Karlsplatz

FACTS Demografie

Sinus-Milieus ® gehobene Milieus traditionelle Milieus Milieus der Mitte moderne Unterschicht

Wohnbevölkerung

15.700 8.723

Wohnungen (Hauptwohnsitz)

Personen/Haushalt

1,80

Zuzüge

+ 1.754 - 1.877

Wegzüge

Wanderungsbilanz

- 123

Wohnungspreise Eigentum Erstbezug

Anteil nicht österreichischer Staatsbürger

€ 22.000,– / m2

5,9 %

32,2 %

Wien Innere Stadt

Sonstige

k. A.*

3,9 %

> 65 Jahre 26,4 %

6-14 Jahre

25,7 %

0-5 Jahre

9,2 %

Miete Erstbezug Sonstige

15-24 Jahre

Durchschnittliches Einkommen (netto)

k. A.* k. A.*

€ 24.401

Wien Innere Stadt

Ø Alter 47,3 Jahre

€ 37.250

Zinshaus

€ 8.000,– bis € 14.000,– / m2

Durchschnittsalter

54,5 %

25-64 Jahre

Im Jahr 2022 fanden 188 grundbücherliche Transaktionen von Wohnungen mit einem Kaufpreisvolumen von ca. € 298 Mio. statt.

40,7

Wien Innere Stadt

47,3

* Das zu beobachtende Sample war zu klein, um aussagekräftige Angaben machen zu können.

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