Wiener Zinshausmarktbericht 2023

19.

19.

18.

Grinzing

Grinzinger Straße

Grinzinger Allee

Sieveringer Straße

Hohe Warte

Heiligenstadt U4

Krottenbachstraße

Heiligenstädter Straße

Neue Donau U6

18.

Handelskai U6

Billrothstraße

überdurchschnittliche Preislagen

Gersthof

U6

Spittelau U4U6

U6

durchschnittliche Preislagen

Peter-Jordan-Straße

Nußdorfer Straße U6

Döblinger Hauptstraße

Gürtel

unterdurchschnittliche Preislagen

Währinger Straße

Friedensbrücke U4

Währinger Straße - Volksoper U6

U-Bahn

Flächenaufteilung

Altersgruppen

Währing

Döbling

Währing

Döbling

5%

5%

12 %

18 %

8 %

8 %

22 %

17 %

36 %

11 %

11 %

27 %

56 %

52 %

54 %

58 %

Baulandnutzung (356,3 ha | 906,3 ha) Grünflächen inkl. Gewässer (171,3 ha | 1.301,0 ha) Verkehrsflächen (107,1 ha | 287,7 ha)

0 bis 5 Jahre (2.882 | 3.924) 6 bis 14 Jahre (3.963 | 6.196) 15 bis 24 Jahre (5.560 | 8.010) 25 bis 64 Jahre (29.450 | 39.587) 65 Jahre und älter (9.010 | 16.156)

Bevölkerungsentwicklung

50.865 55.956 5.091 | 10,0 % 73.873 79.973 6.100 | 8,3 %

1180 | 2022 1180 | 2038 Veränderung 1190 | 2022 1190 | 2038 Veränderung

Durchschnittliches Nettoeinkommen

Anteil nicht-österreichischer Staatsbürger

32,2 % 28,3 % 27,0 %

Ø Wien

18. Bez., 19. Bez., Ø Wien

EUR 24.401,– EUR 28.004,– EUR 29.195,–

-3,9 % -5,2 %

+14,8 %

18. Bez., 19. Bez.,

+19,6 %

57

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