Wiener Zinshausmarktbericht 2023

Auhofstraße

Westeinfahrt

Hütteldorf U4

U4

U4

U4

Hietzing U4

Längenfeldgasse U4 U6

Schönbrunn U4

U4

13.

Schönbrunn

U6 Philadelphiabrücke U6

Grünbergstraße

13.

Lainzer Tiergarten

U6 Am Schöpfwerk U6

Speisinger Straße

23.

Altmannsdorfer Straße

Alterlaa U6

23.

U6

überdurchschnittliche Preislagen

Perfektastraße U6

durchschnittliche Preislagen

Siebenhirten U6

unterdurchschnittliche Preislagen

U-Bahn

Flächenaufteilung

Altersgruppen

Hietzing

Liesing

Hietzing

Liesing

7 %

6 %

6 %

15 %

8 %

19 %

10 %

24 %

23 %

9 %

10 %

54 %

31 %

53 %

54 %

71 %

Baulandnutzung (882,0 ha | 1.727,2 ha) Grünflächen inkl. Gewässer (2.665,6 ha | 995,5 ha) Verkehrsflächen (223,9 ha | 483,5 ha)

0 bis 5 Jahre (3.096 | 7.856) 6 bis 14 Jahre (4.535 | 10.933) 15 bis 24 Jahre (4.931 | 11.681) 25 bis 64 Jahre (28.624 | 62.745) 65 Jahre und älter (12.773 | 21.959)

Bevölkerungsentwicklung

53.959 59.887 5.928 | 11,0 % 115.174 116.186 1.012 | 0,9 %

1130 | 2022 1130 | 2038 Veränderung 1230 | 2022 1230 | 2038 Veränderung

Durchschnittliches Nettoeinkommen

Anteil nicht-österreichischer Staatsbürger

32,2 % 21,7 % 23,2 %

EUR 24.401,– EUR 31.457,– EUR 26.900,–

13. Bez., 23. Bez., Ø Wien

13. Bez., 23. Bez., Ø Wien

+28,9 %

-10,5 % -9,0 %

+10,2 %

49

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