Büromarktbericht Wien | Frühjahr 2021

1. Innenstadt | Umgebung

Wiener Büroregionen

Wichtige Objekte 1010, Operngasse 6* 1010, Goldenes Quartier Office 1010, Haus am Schottentor 1010, Hohenstaufengasse 9* 1010, Schreyvogelgasse 2* 1040, Ensemble Schwarzenbergplatz 1090, Francis Vienna* 1090, Doppio Due*

Der Wiener Büromarkt ist in mehrere Clusterregionen gegliedert, auf die sich die Neubauleistung konzentriert. Die Karte gibt einen Überblick über die wichtigsten Büroachsen sowie die Indikatoren für Angebots-, Nachfrage- und Mietpreisentwicklung.

Mietpreise

€ 15,0–25,5

Mietentwicklung Nachfrage Angebot

2. Region Nord

Wichtige Objekte 1190, Skyline

1190, Square 1 1200, Rivergate 1200, Millennium Tower 1200, Optimum

U4

1210, Peak Vienna 1210, Twenty One*

U5

Mietpreise

€ 11,0–18,5

U3

Mietentwicklung Nachfrage Angebot

U2 U5

U4

A1

3. Region West

Wichtige Objekte 1060, Gumpendorfer Gürtel 2b 1120, Forum Schönbrunn 1120, Arcade Meidling 1120, U4-Center 1120, VIO Plaza* 1130, Kai West 1130, Hietzinger Kai 131 1140, Workstation Wien West

U2

A23

U6

Mietpreise

€ 10,0–14,5

S1

Mietentwicklung Nachfrage Angebot

A21

A2

4. Region Süd | Wienerberg

5. Vienna DC | Umgebung

Wichtige Objekte 1220, Ares Tower 1220, DC Tower

Wichtige Objekte 1100, myhive am Wienerberg

1100, The Brick 1120, Euro Plaza 1120, Inno Plaza 1230, Silo Plus 1230, Silo Next* 2345, Campus 21

1220, Andromeda Tower 1220, Tech Gate Vienna 1220, IZD Tower 1220, Saturn Tower 1220, Vienna Twentytwo*

Mietpreise

Mietpreise

€ 11,5–18,0

€ 12,5–22,0

Mietentwicklung Nachfrage Angebot

Mietentwicklung Nachfrage Angebot

*Projekt

6

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