EHL Büromarktbericht Wien | Herbst 2022

Mietpreise und Leerstandsraten

Mietpreisentwicklung 2018 - 2022

€ 30/m 2

€ 25/m 2

€ 20/m 2

€ 15/m 2

€ 10/m 2

€ 5/m 2

2020

2021

2022

2018

2019

Spitzenmieten

Durchschnittliche Lage Gute Lage

Beste Lage

Quelle: EHL Market Research | Q3 2022

Mietniveau in den Wiener Büroregionen

€ 30/m 2

€ 25/m 2

€ 20/m 2

€ 15/m 2

€ 10/m 2

Hauptbahnhof Quartier Belvedere

Vienna DC Umgebung

Lassallestr. Messe Prater

Region Nord

FlughafenWien Umgebung

Region Süd Wienerberg

Innenstadt Umgebung

Region Ost Erdberg

Seestadt Aspern

Region West

Quelle: EHL Market Research | Q3 2022

Spitzenmieten (in EUR/m² pro Monat)

Leerstandsraten (in %)

137,5

13,2

London (West End)

Bukarest

80,0

11,9

Paris (CBD)

Warschau

54,2

10,0

Mailand

Mailand

Frankfurt

47,0

9,8 9,9

Madrid

43,0 43,0

Berlin

Budapest

8,9 8,8

London (Central) Frankfurt

München

40,4

8,4

Amsterdam

36,5

8,4

Madrid

Prag

26,0 26,0 25,5 26,0

6,3

Amsterdam

Budapest

5,3

London (West End)

Wien

4,3 4,1

Warschau

München

Prag

Wien

19,0

3,2

Bukarest

Berlin

2,8

Paris (CBD)

Quelle: EHL Market Research | BNP Paribas Real Estate | Q3 2022

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