Vorsorgewohnungsmarktbericht Wien | Herbst 2021

Vorsorgewohnungen

Ausgezeichnet beraten. Bestens investiert.

In Vorsorgewohnungen zu investieren ist nicht nur modern, sondern vor allem sinnvoll. Die von uns angebotenen Immobilien sind wertbeständig, bieten Inflationsschutz durch jährliche Indexierung, laufende Erträge, eine solide Grundlage für eine stabile Kapitalbildung und viele steuerliche Vorteile.

Maßgeschneiderte Lösungen

Vorsorgen ist ein rationales Thema, das mit wichtigen und weitreichenden Entscheidungen verbunden ist. Daher stehen wir Ihnen mit maßgeschneiderten Lösungen zur Seite.

• Unabhängige Beratung als Immobiliendienstleister. • Vermarktungsleistung von mehr als 1.000 Wohnungen pro Jahr. • Fundierte, wertfreie Betreuung aus erster Hand. • Kooperationen mit den wichtigsten Projektentwicklern. • Aufnahme von Objekten in unser breites Angebotsportfolio erst nach erfolgter, positiver Plausibilitätsprüfung. • Zusammenstellung maßgeschneiderter Produkte je nach Kundenbedürfnissen. • Genaue Kenntnis des Marktes und der potenziellen Mieter aufgrund unserer langjährigen Markterfahrung. • Vermietungsmanagement • Optimierung des Vermietungserfolges

Ihre steuerlichen Vorteile

• Vorsteuer kann bei Kauf vom Investor beim Finanzamt geltend gemacht werden oder es kann ein Antrag auf Überrechnung gem. § 25 BAO gestellt werden. • Anfangsverluste können mit anderen positiven Einkünften kompensiert werden. • Nebenkosten (Darlehensgebühren und Zinsen) sofort abzugsfähig, AfA über die Laufzeit. • Bestimmte Vorauszahlungen (bis Ende des folgenden Jahres) können im laufenden Jahr geltend gemacht werden – steuerlicher Anfangsverlust wird erhöht.

Für eine fundierte und persönliche Beratung nach Ihren individuellen Bedürfnissen stehen Ihnen unsere MitarbeiterInnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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