Erster Wiener Wohnungsmarktbericht 2023

1080 wien – josefstadt

33

Laudongasse

Breitenfeld

Josefstädter Straße

Schönbornpark

Rathaus

Theater in der Josefstadt

Josefstädter Straße

Tigergasse 23-27 / BUWOG

FACTS Demografie

Sinus-Milieus ® gehobene Milieus traditionelle Milieus Milieus der Mitte moderne Unterschicht

Wohnbevölkerung

24.189 13.051

Wohnungen (Hauptwohnsitz)

Personen/Haushalt

1,85

Zuzüge

+ 4.913 - 5.070

Wegzüge

Wanderungsbilanz

- 157

Wohnungspreise Eigentum Erstbezug

Anteil nicht österreichischer Staatsbürger

€ 7.700,– / m2 € 5.600,– / m2

32,2 %

Wien Josefstadt

Sonstige

4,1 %

> 65 Jahre 17,1 %

6 %

30,7 %

0-5 Jahre

6-14 Jahre

Miete Erstbezug Sonstige

12,8 %

Durchschnittliches Einkommen (netto)

15-24 Jahre

€ 15,00 / m2 € 12,90 / m2

€ 24.401

Wien Josefstadt

Ø Alter 41,5 Jahre

€ 28.488

Zinshaus

€ 4.100,– bis € 7.000,– / m2 Im Jahr 2022 fanden 165 grundbücherliche Transaktionen von Wohnungen mit einem Kaufpreisvolumen von ca. € 89 Mio. statt.

Durchschnittsalter

60 %

25-64 Jahre

40,7

Wien Josefstadt

41,5

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