Erster Wiener Wohnungsmarktbericht | 2021

ERSTER WIENER WOHNUNGSMARKTBERICHT | 2021

PROJEKTE EHL IMMOBILIEN

POLDINE UND SELMA AM PARK

→ 73 UND 65 VORSORGE- UND EIGENTUMSWOHNUNGEN → INDIVIDUELLE GRUNDRISSE → FREIFLÄCHEN IN ALLEN WOHNUNGEN → SCHÖNE PARKANLAGE → FERTIGSTELLUNG: HERBST 2021

POLDINE UND SELMA AM PARK / 1210 WIEN, LEOPOLDINE- PADAUREK-STRASSE 17 UND SELMA-STEINMETZ-GASSE 4–8

ALS TEIL DES STADTENTWICKLUNGSPROJEKTS „Am Park“ im 21. Wiener Gemeindebezirk entstehen die zwei Schwesternprojekte der ARE Austrian Real Estate namens „Poldine und Selma am Park“, einge- bettet in eine wunderschöne Parklandschaft mit altem Baumbestand. BEI „POLDINE“ SETZT SICH DAS GRÜN der Parklandschaft bis in den Wohnbereich in Form von bepflanzten Blumentrögen fort. „Poldine“ besteht aus 73 Eigentumswohnungen zwischen 35 m² und 105 m² auf- geteilt auf einen drei- und einen achtgeschossigen Bauteil, die miteinan- der verbunden sind. VOM STUDIO über die lichtdurchflutete Turmwohnung, dem Town- house mit Eigengarten, bis hin zur Atriumwohnung – jede einzelne Woh- nung ist hier ganz besonders.

„SELMA“ BESTICHT durch ihr südländisches Flair mit weiß getünchter Fassade sowie raumhohen Fenstern mit Holzläden. Dieses Wohngefühl verteilt sich auf drei verwandte, aber unterschiedlich dimensionierte Ge- bäudekörper mit insgesamt 65 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Die Gebäu- de besitzen eine gemeinsame Tiefgarage und zeichnen sich durch durch- dachte Details und Materialien aus. Holz ist hier das verbindende Element. ALLE APARTMENTS besitzen ausreichend Freiflächen wie Gärten, Terrassen oder Balkone, sind vielfältig gestaltet und bieten somit für alle Bedürfnisse und Geschmäcker beste Wohnqualität. Neben den vielen Outdoor-Flächen stehen den Bewohnern der gesamten Anlage auch jede Menge Gemeinschaftsräume wie Jugend- und Kidsclub, Heimkino, Fitnessraum und Co-Working-Space zur Verfügung. Die Vermarktung hat im Dezember 2020 begonnen. ×