Erster Wiener Wohnungsmarktbericht | 2021

ERSTER WIENER WOHNUNGSMARKTBERICHT | 2021

PROJEKTE EHL IMMOBILIEN

MITTEN IM PENZINGER BEZIRKSTEIL BREITENSEE , auf einem Teil des Areals der Körner-Kaserne, entsteht ein neues Wohnquartier. Auf insgesamt 4,1 Hektar errichten unterschiedliche Bauträger in den nächsten Jahren mehr als 1.000 geförderte und freifinanzierte Wohnun- gen. Aktuell gelangen die Bauteile 5 und 6 mit ca. 280 modernen und hochwertig ausgestatteten Eigentums- und Vorsorgewohnungen in die Vermarktung. IM ZUGE DER NEUEN BEBAUUNG wird die bisher unzugängliche Parkanlage, die einem geheimen Garten gleicht, nicht nur den Bewohnern, sondern auch den Anrainern zugänglich gemacht. Die ca. 15.000m 2 große Grünananlage war bislang von einer Mauer umschlossen und Teil des Hee- resareals. Die neuen Wohnhäuser wurden rund um den wunderschönen alten Baumbestand geplant, der auch bestmöglich erhalten werden soll. PENZINGS GEHEIMER GARTEN KÖRNER-KASERNE / 1140 WIEN, SPALLARTGASSE (BAUTEILE 5 + 6)

→ 280 MODERNE EIGENTUMSWOHNUNGEN → HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG → INMITTEN EINER PARKLANDSCHAFT → HERVORRAGENDE VERKEHRSANBINDUNG → FERTIGSTELLUNG: 1. HALBJAHR 2022

NEBEN KINDER- UND JUGENDSPIELPLÄTZEN sind auch über- geordnete Einrichtungen wie Nahversorger und ein Kindergarten geplant. Die Wohnanlage zeichnet sich nicht nur durch die große Grünfläche, son- dern auch durch die hervorragende Verkehrsanbindung aus. Sowohl die U3-Stationen Hütteldorfer Straße und Kendlerstraße, die Straßenbahnlinien 49 und 10 als auch die Buslinien 51A, 12A sowie die S45 am Bahnhof Brei- tensee liegen in der unmittelbaren Umgebung. Im Nahbereich befinden sich des Weiteren das Einkaufszentrum Auhof Center, diverse Ärzte und Apotheken, zahlreiche Krankenhäuser wie das Hanusch-Krankenhaus, St. Josef Krankenhaus, Wilhelminenspital und das Otto-Wagner-Spital. FÜR DIE FREIZEITGESTALTUNG in der Umgebung eignen sich das Technische Museum, das Penzinger Bad, die Steinhofgründe, der Dehne- park oder das Schloss Schönbrunn. ×