ERSTER WIENER WOHNUNGSMARKTBERICHT | 2021
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LEBENSLUST AM WASSER 1200 BRIGITTENAU
I M VERGLEICH ZU DEN Nachbarbezirken Leopoldstadt und Alser- grund weist die Brigittenau ein nach wie vor relativ niedriges Preis- niveau auf. Dies zieht vor allem jüngere Bevölkerungsgruppen an. Auf dem Areal des ehemaligen Nordwestbahnhofs, das den Bezirk derzeit
noch in zwei Teile spaltet, soll ab 2025 ein neuer verbindender Stadtteil entstehen. Der hohen Nachfrage nach Wohnraum kommen besonders große Projekte wie „Am Kai“ bei der Millennium City – hier werden 300 neue Wohnungen umgesetzt – entgegen. ×
Handels kai
U Handelskai
Millen nium City
Adalbert-Stifter-Straße
U Dresdner Straße
Traisengasse
U Jägerstraße
U Spittelau
Brigittaplatz
Nord westbahn hof
U Friedensbrücke
HOTSPOTS
Augarten
BESONDERHEITEN DES BEZIRKS Die Brigittenau, erst um 1900 von der Leopoldstadt abgetrennt, ist einer der jüngsten Bezirke der Stadt. Benannt ist der „Zwanzigste“ nach der sehenswerten Brigittakapelle am Forsthausplatz, die Mitte des 17. Jahr- hunderts errichtet wurde. Gleich neben der gleichnamigen neugotischen Brigittakirche befindet sich der Hannovermarkt, das kulinarische Zentrum des Bezirks. Der Markt bietet allerlei preiswerte Genüsse, vor allem aus dem orientalischen Raum, aber auch regionale Produkte.
Konsumorientierten Basis attraktiv, Adaptiv-Pragmatische hingegen schät- zen die gut erschlossene Verkehrsanbindung und die vielfältigen Sport- möglichkeiten, die sich auf den knapp 30 Prozent Grünflächenanteil anbie- ten. Neben kleineren Parkanlagen stellen Donau, Donaukanal und der Au- garten entlang der Bezirksgrenzen wunderbare Naherholungsräume dar. Kulturell genießt hauptsächlich die kürzlich neu eröffnete Kleinkunst- bühne Vindobona am Wallensteinplatz stadtweit Bekanntheit. Der neu gestaltete Platz an der immerzu belebten Wallensteinstraße lädt mit vielen Lokalen und Sitzgelegenheiten zum gemütlichen Verweilen ein.
Die vergleichsweise niedrige Preislage im Bereich Wohnen und in der Gastronomie macht die Brigittenau besonders für das Sinus-Milieu ® der
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