Erster Wiener Wohnungsmarktbericht | 2021

ERSTER WIENER WOHNUNGSMARKTBERICHT | 2021

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GANZ SCHÖN ELEGANT 1180 WÄHRING W ÄHRING ZÄHLT NACH WIE VOR zu einer der be- gehrtesten Wohngegenden der Stadt. Die Nachfrage nach Wohnraum ist weiterhin sehr groß, entsprechend hoch ge-

Währing verzeichnet nur geringe Neubauaktivitäten, vereinzelt ent- stehen neue Wohnbauprojekte wie zum Beispiel in der Gersthofer Straße. Der vorhandene Wohnraum wird vor allem durch Bestands- sanierungen um moderne und hochwertige Dachgeschossausbauten ergänzt. ×

staltet sich das Preisniveau. Beliebte Hotspots sind im Bezirk unter an- derem der Kutschkermarkt, das Währinger Cottage und der Schafberg.

Pötz­ leins­ dorf

Krottenbachstraße

Schaf­ berg

Türken­ schanz­ park

Gersthofer Straße

Gersthof

Währinger Cottage

U Nußdorfer Straße

Währinger Straße

Kutsch­ kermarkt

U Währinger Straße

HOTSPOTS

BESONDERHEITEN DES BEZIRKS Dass Währing zu Wiens feineren Bezirken gezählt wird, liegt vor allem am sogenannten Cottageviertel. An der Grenze zu Döbling finden sich elegante Villen und Botschaften sowie romantische Gärten und Parkan- lagen. In der Sternwartestraße 71 nahe der Universitätssternwarte logierte einst der Wiener Literat Arthur Schnitzler bis zu seinem Tod 1931 mit seiner Familie. Der 18. Bezirk lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, ob im weitläufigen Türkenschanzpark, dessen Name an die hiesige Belagerung Wiens durch die Osmanen 1683 erinnert, im romantischen Pötzleinsdorfer Schlosspark oder rund um den Kutschkermarkt. Der beliebte Straßenmarkt

und die umliegende Gegend haben in den letzten Jahren einen echten Aufwind erlebt.

Das besonders familienfreundliche Ambiente, die gute Anbindung an die Innenstadt und die vielen Grünflächen (27 Prozent der Gesamtflä- che Währings) ziehen besonders das Sinus-Milieu ® der Postmateriellen an. Verschiedene universitäre Einrichtungen, allen voran die BOKU (Uni- versität für Bodenkultur), machen den „Achtzehnten“ auch zur beliebten Studentengegend mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

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