Erster Wiener Wohnungsmarktbericht | 2021

ERSTER WIENER WOHNUNGSMARKTBERICHT | 2021

52

VON ALLEM ETWAS 1170 HERNALS Ä HNLICH WIE OTTAKRING zeichnet sich auch der Nachbar- bezirk Hernals durch seine spannenden Unterschiede aus: hier der urbane Teil nahe der Innenstadt, dort der ländlich geprägte äußere Bereich von Hernals. Dem Bezirk steht vor allem aufgrund der im Bau befindlichen U-Bahn-Linie U5 ein starker Aufschwung bevor. Die neue

türkise Verbindung wird plangemäß ab 2026 vom Karlsplatz bis zum Elterleinplatz führen. Mit dieser verkehrstechnischen Entwicklung sind auch ein Anstieg des Preisniveaus sowie verstärkte Bauaktivitäten auf den wenigen noch freien Flächen zu erwarten. Alteingesessene Lagen wie Neuwaldegg und Heuberg sind aktuelle Hotspots des Bezirks. ×

Neu­ waldegg

Alszeile

Heuberg

Hernalser Hauptstraße

Hernals

HOTSPOTS

Wattgasse

Elterlein­ platz

U Alser Straße

BESONDERHEITEN DES BEZIRKS Wiens 17. Gemeindebezirk bietet von allem ein bisschen was. Charakteris- tisch für Hernals ist die Diversität der ansässigen Bevölkerung, die sich in unterschiedlichen Vierteln widerspiegelt: von Einfamilienhaussiedlungen im Grünen bis zu gründerzeitlichen und von Gemeindebauten geprägten Gegenden. Besonders attraktiv ist die gleichzeitige Nähe zum Stadtzent- rum und zu Naherholungsgebieten wie dem Schafberg und dem Schwar- zenbergpark. Nicht weniger als knapp über 53 Prozent des Bezirks beste- hen aus Grünflächen. Der „Siebzehnte“ ist nicht nur für Ausflügler, sondern auch für viele Fuß- ballfans ein „place to be“. Sie pilgern zum Stadion mit der berüchtigten Friedhofstribüne des Wiener Sport-Clubs. Es liegt gleich angrenzend an den Dornbacher Friedhof.

Kulturell kommen in Hernals vor allem Kabarett-Liebhaber voll auf ihre Kosten: Im Wiener Metropol und in der Kulisse stehen die humorvollsten Entertainer der Stadt auf der Bühne. Veranstaltungsorte für junge, zeit- genössische Kunst finden sich vor allem Richtung Yppenplatz-Viertel an der Grenze zu Ottakring. In dieser Gegend, wenige Meter vom Metropol entfernt, wuchs auch die große österreichische Schriftstellerin Christine Nöstlinger auf. In Hernals ist vor allem das Sinus-Milieu ® der Hedonisten stark vertreten. Sie wissen den bunten Mix an Lebenswelten und Kulturen zu schätzen. Auch der preislich attraktive Wohnraum und die Nähe zu einer lebendigen alternativen Lokalszene – sowohl mitten im Bezirk, als auch in Gürtelnähe – machen den Bezirk für sie interessant.

Powered by