ERSTER WIENER WOHNUNGSMARKTBERICHT | 2021
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DER GRÜNE EINGANG WIENS 1140 PENZING D ER 14. BEZIRK HAT NOCH VIEL Entwicklungspotenzial, obwohl er schon jetzt mit der guten Verkehrsanbindung (U4 und S-Bahn) und den großzügigen Grünflächen bei vielen Familien punktet. Sie schätzen insbesondere die Hotspot-Gegenden Wolfersberg und Breitensee. Interessante Entwicklungen finden vor al- lem im innerstädtischen Bereich Penzings statt, wie auf dem Areal der
Körner-Kaserne. Dort entsteht auf ca. 100.000 m² neue Wohnfläche. Auch in der Penzinger Straße 76 wurde 2020 der Bau einer großen Wohnanlage begonnen. Vorsorgewohnungen werden unter anderem in der Linzer Straße, der Leyserstraße, der Breitenseer Straße und auf dem Schützplatz entwickelt. Hohe Nachfrage ist weiters entlang der Hüttel- dorfer Straße zu verzeichnen. ×
Mauerbachstraße
Amundsenstraße
Wolfers berg
Hadersdorf
Weidlingau
Wolf in der Au
Linzer Straße
Breiten see
U Hütteldorf
HOTSPOTS
U Johnstraße
U Ober St. Veit
Hütteldorfer Straße
Breitensee
Hadikgasse
Penzing
BESONDERHEITEN DES BEZIRKS Penzing belegt mit rund 61 Prozent Grün- und Erholungsflächen den drit- ten Rang unter Wiens Bezirken. Das liegt nicht zuletzt am mittlerweile mehrheitlich als UNESCO-Biosphärenpark ausgewiesenen Wienerwald, der tief in den Bezirk hineinreicht, und einem weiteren Naturidyll, den Steinhofgründen mit wunderbarem Ausblick auf die ganze Stadt. Hier lässt sich auch die einzigartige Jugendstilkirche von Otto Wagner bewun- dern. Ein weiterer weltbekannter Protagonist des Jugendstils, Gustav Klimt, wurde 1861 in der Linzer Straße geboren. Wer eher den Naturwissenschaf- ten zugeneigt ist, sollte dem 1918 errichteten Technischen Museum einen Besuch abstatten. Sportfans wird das nagelneue Stadion in Hütteldorf
U Hietzing
von Österreichs größtem Fußballverein Rapid nicht entgehen. Die ruhige Stadtrandlage, die über eine gute Autobahnanbindung verfügt und auf der Westbahn-Strecke liegt, die traditionsreiche Bausubstanz, attraktive Einfamilienhaussiedlungen sowie hochwertige Neubauprojekte ziehen vor allem die Sinus-Milieus ® der Etablierten und der Konservativen an. Diverse Restaurants und Kaffeehäuser in Penzing decken vielfältige kulina- rische Facetten ab und laden zum geselligen Beisammensein ein. Eine Pen- zinger Besonderheit ist die Sargfabrik, das größte selbstverwaltete Wohn- projekt Österreichs und zudem beliebter Veranstaltungsort für Konzerte.
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