Erster Wiener Wohnungsmarktbericht | 2021

ERSTER WIENER WOHNUNGSMARKTBERICHT | 2021

BUNTES UNI-LEBEN 1090 ALSERGRUND D ER ALTHANGRUND, DAS GEBIET zwischen der ehema- ligen Wirtschaftsuniversität und dem Franz-Josefs-Bahnhof, ist das aktuell größte Entwicklungsprojekt im 9. Bezirk. Doch auch anderenorts am Alsergrund entsteht neuer Wohnraum, etwa in

der Grünentorgasse, der Pfluggasse, der Liechtensteinstraße und der Nussdorfer Straße. In der Berggasse wird derzeit ein Luxus-Wohnprojekt realisiert. Beliebte Hotspots des Bezirks sind das Servitenviertel, die Ge- gend rund um das Alte AKH sowie rund um den Donaukanal. ×

U Spittelau

U Nußdorfer Straße

Nussdorfer Straße

Franz Josefs Bahnhof

U Friedensbrücke

Franz-Josefs-Bahnhof

U Währinger Straße

Donau kanal

U Roßauer Lände

U Michelbeuern-AKH

Serviten viertel

Währinger Straße

U Schottenring

Altes AKH

U Alser Straße

U Schottentor

HOTSPOTS

Alser Straße

BESONDERHEITEN DES BEZIRKS Der 9. Bezirk umfasst zahlreiche Erholungsräume wie den Votivpark, den Liechtensteinpark, den Campus im Alten AKH oder das Donaukanalufer – sie machen fast 8 Prozent der Gesamtfläche aus. Der Alsergrund weist zu- dem eine lebendige Gastroszene und ein reiches kulturelles Angebot auf, was nicht zuletzt an den vielen Universitätsstandorten und Studentenheimen liegt. Der „Neunte“ gliedert sich in viele unterschiedliche Viertel mit teils starkem Niveaugefälle vom Gürtel bis zum Donaukanal. Deshalb gibt es hier auch viele teils bemerkenswerte Stiegen, darunter die durch das gleichnamige Werk von Heimito von Doderer verewigte Strudelhofstiege.

Kunst und Kultur finden sich im ganzen Bezirk verstreut, Institutionen wie das WUK, die Volksoper oder das Theater am Alsergrund sind ebenso beliebt wie das Sigmund-Freud-Museum in der Berggasse oder das Schu- bertmuseum am Himmelpfortgrund im Geburtshaus des großen Wiener Komponisten. Lebenswert machen den Bezirk aber auch neu entstehende Stadtviertel nördlich der Alserbachstraße sowie die erwähnten Studenten- wohnheime – insbesondere für das Sinus-Milieu ® der Performer. Post- materielle wiederum schätzen die zahlreichen Fakultäten der Universität Wien sowie die MedUni.