Erster Wiener Wohnungsmarktbericht | 2021

ERSTER WIENER WOHNUNGSMARKTBERICHT | 2021

KULTUR UND LIFESTYLE 1060 MARIAHILF N ACH EINER INTENSIVEN Bauphase vor allem im Bereich der Mollardgasse in den letzten Jahren gibt es aufgrund der bereits dicht verbauten Flächen derzeit nur wenige Neubau-

Mit der neu gestalteten Mariahilfer Straße und der geplanten U-Bahn- Verlängerung, die Mariahilf auch an die U2 anbindet, gewinnt der Be- zirk zunehmend an Attraktivität. Begehrte Wohngegenden sind vor allem die Gumpendorfer Straße und das Areal rund um den Nasch- und den Getreidemarkt. ×

projekte. Dennoch ist die Nachfrage nach Wohnraum groß, wobei ein spürbares Gefälle Richtung Westbahnhof und Gürtel zu verzeichnen ist.

U Museumsquartier

Getreide markt

Mariahilfer Straße

U Neubaugasse

Maria hilfer Straße

Gumpen dorfer Straße

Nasch markt

U Zieglergasse

Mariahilfer Straße

Gumpendorfer Straße

U Kettenbrückengasse

U Westbahnhof

U Pilgramgasse

U Gumpendorfer Straße

HOTSPOTS

U Margaretengürtel

BESONDERHEITEN DES BEZIRKS Mariahilf – das ist urbane Vielfalt at its best. Zuallererst assoziiert man mit dem Bezirk die Mariahilfer Straße, die größte und bekannteste Ein- kaufsstraße der Stadt. Auf der anderen Seite, am Wienfluss, markiert der Naschmarkt eine allseits bekannte Sehenswürdigkeit. Auf einer Fläche von 2,3 Hektar mit rund 120 Marktständen werden nicht nur frische Lebens- mittel aus aller Welt gehandelt. Trendige Lokale und Restaurants laden dazu ein, sich niederzulassen und das bunte Markttreiben vor den herr- lichen Wienzeilenhäusern im Jugendstil zu beobachten. Das Sinus-Milieu ® der Performer schätzt diese Annehmlichkeit ebenso wie die Postmateriel- len. Auch die modernen Verkehrskonzepte mit Begegnungszonen sowie

Rad- und Fußverkehrsflächen ziehen diese Gruppen an. Das markanteste Mariahilfer Gebäude, zugleich begehrtes Ausflugsziel für Jung und Alt, ist das Haus des Meeres, das in einem ehemaligen Flakturm untergebracht ist. Angrenzend befindet sich der beliebte Esterházypark, eine der wenigen Grünflächen (Anteil knapp 4 Prozent) im Bezirk. Kulturell ist der „Sechste“ vor allem für seine zwei großen Bühnen, das Theater an der Wien und das Raimundtheater, bekannt. Ersteres war ei- nige Zeit Wohnort Ludwig van Beethovens, zweiteres wurde nach dem großen Mariahilfer Dramatiker Ferdinand Raimund benannt.