EHL Wohnen Folder

Wir leben

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Wir leben Wohnen.

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Unser Wohnfühlpaket.

Wohnen und Vorsorgen sind emotionale Themen, die mit wichtigen und weitreichenden Entscheidungen verbunden sind.

Unsere Kunden und Partner profitieren von unserer umfassenden Erfahrung, die wir durch die kontinuier- liche Erschließung neuer Märkte und Dienstleistungs- felder beständig erweitern. Als einer der führenden Immobiliendienstleistungsgesellschaften Österreichs bieten wir unseren Kunden sämtliche Dienstleistungen rund um den Lebenszyklus einer Immobilie sowie ein Rund-Um-Sorglos-Paket an.

Deshalb sind individuelle Beratung, strategisches Denken und nachhaltiges Handeln äußerst wichtig. All das dürfen Sie von uns erwarten. Und noch viel mehr: Wir stehen seit 30 Jahren für höchsten Anspruch an Qualität, Unabhängigkeit sowie professionelles und persönliches Service. Als transparent und verantwor- tungsbewusst agierender Partner, sind unsere lang- fristigen Kundenbeziehungen der beste Beweis für ein Höchstmaß an Integrität und Qualität.

Karina Schunker MA MRICS Geschäftsführerin EHL Wohnen GmbH

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Wir leben

Wohnimmobilien

Vielfältiges Angebot. Individuelle Lösungen.

Die Auswahl der individuell passenden Immobilie ist uns besonders wichtig. Denn wie sagt man so schön: unser Wohnraum spiegelt unsere Persönlichkeit.

EHL Immobilien wurde zum zehnten Mal in Folge mit dem IMMY – dem Qualitätspreis der Wiener Immobilienmakler – ausgezeichnet.

Wir legen deshalb größten Wert darauf, Sie und Ihre Bedürfnisse im Detail kennenzulernen, um die ideale Immobilie für Sie zu finden. Durch die individuelle Betreuung hat sich EHL in den vergangenen Jahren zu einem der führenden und auch umfangreichsten Dienstleister im Bereich Wohnimmobilien entwickelt. Unser Team bietet Ihnen ein vielfältiges Angebot an bezugsfertigen, in Planung oder in Bau befind- lichen Objekten. Ob Miet- oder Eigentumswohnung, wir unterstützen Sie optimal bei der Suche nach Ihrem persönlichen Wohnraum. Unsere hochwertigen Dienstleistungen sowie der verantwortungsvolle Umgang mit Partnern und Kunden wurden in den letzten Jahren mehrfach mit Auszeichnungen honoriert.

Und zum dritten Mal in Folge auch mit dem IMMY in der Kategorie Verwaltung.

Nach strengen Richtlinien und Userbewertungen einer der am stärksten frequentierten Immobilienportale Österreichs wurden

wir wiederholt als geprüfter Qualitätsmakler ausgezeichnet.

Mit dem Cäsar werden heraus- ragende Leistungen natürlicher Personen in der Immobilienwirtschaft honoriert. Seit 2007 wurden sechs verschiedene EHL Führungs- kräfte mit insgesamt neun Cäsar-Awards ausgezeich- net. So oft wie kein anderes Unternehmen in der Immobilienbranche. Als erstes Unternehmen Österreichs wurden wir 2020 bereits zum vierten Mal nach den europaweit geltenden Standards für Dienstleistungen der Immobilienmakler EN15733 zertifizie rt.

Karina Schunker MA MRICS Geschäftsführerin EHL Wohnen GmbH

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Mietwohnungen

Suchen. Finden. Freuen!

Eines findet in all unseren Mietwohnungen ausreichend Platz: die Freude. Die Freude am Wohnen. Und die Freude am Beraten.

Auch als Eigentümer einer Wohnung profitieren Sie uneingeschränkt von unseren Serviceleistungen, beginnend bei der Planungsphase bis hin zur opti- malen Vermietung Ihrer Immobilie. Mit unseren umfassenden Marktanalysen im Wohn- und Investmentbereich unterstützen wir gezielt Ihre Investitionen. Ihre Wohneinheiten werden von uns bestmöglich vermarktet.

Mietwohnungssuchende sind bei uns bestens aufgehoben. Ob innovatives Apartment oder repräsentativer Altbau, wir erstellen Ihnen rasch und unkompliziert das für Sie perfekte Angebot – entsprechend Ihren Wünschen in Bezug auf Lage, Miete, Grundriss und Ausstattung. Wir betreuen unsere Mieter vom Erstkontakt (Bekanntgabe der Suchkriterien) bis hin zur Vertragsunterzeichnung und Wohnungsübergabe mit höchstem Engagement und größter Sorgfalt.

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Eigentumswohnungen

Einziehen. Aufleben!

Erst wenn Sie sich in Ihrer neuen Eigentumswohnung so richtig wohlfühlen, haben wir alles richtig gemacht.

Durch unseren Marktüberblick und unsere um- fassende Beratungsleistung können wir eine bestmögliche Vermarktung bieten. Wir begleiten Kaufinteressenten durch den gesamten Prozess der Entscheidungsfindung, unterstützen die Ver- kaufsgespräche und Kaufanbotsabwicklung bis hin zur erfolgreichen Kaufvertragsunterzeichnung. Wir setzen bei der Vermittlung der passenden Wohnung all unser Fachwissen und unsere lang- jährige Erfahrung ein, um ein kompetenter Partner bei der Suche, der Bewertung und dem Verkauf Ihrer Immobilie zu sein.

Ein wichtiger Faktor für unseren stetig wachsenden Unternehmenserfolg ist unser vielfältiges Angebot. Wir bieten Ihnen Eigentumswohnungen unterschied- licher Ausstattungskategorien mit variablen Grund- rissen in allen Wohnlagen und Bezirken Wiens an. Den hohen Qualitätsstandard der von uns vermark- teten Immobilien gewährleisten wir durch die laufende Beratung der Bauträger während der gesamten Planungs-, Bau- und Verwertungsphase.

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Vorsorgewohnungen

Ausgezeichnet beraten. Bestens investiert.

Bei Investitionen in die Zukunft stehen Sicherheit und Werterhaltung an erster Stelle. Äußerste Sorgfalt und Diskretion bei der Auswahl der Immobilie ist für uns deshalb besonders wichtig.

Wir beraten unsere Kunden seit 30 Jahren bei Immobilienveranlagungen. Unser Expertenteam analysiert und beobachtet den Markt – darum wissen wir genau, wo es sich für Sie zu investieren lohnt.

Wer eine nachhaltige Wertanlage mit langfristigen und laufenden Einnahmen sucht, liegt mit einer EHL-Vorsorgewohnung genau richtig. Die von uns angebotenen Immobilien sind wertbe- ständig, bieten Inflationsschutz durch jährliche Indexierung, laufende Erträge und eine solide Grundlage für eine stabile Kapitalbildung. Um Ihnen das optimale Produkt für Ihre individuelle Situation bieten zu können, arbeiten wir eng mit Steuerberatern zusammen.

So macht Vorsorgen Freude!

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Verwaltung von Vorsorgewohnungen

Alles. Und noch mehr: Unser Allroundservice.

Wir begleiten Sie nicht nur beim An- und Verkauf von Immobilien. Wir bewirtschaften diese auch gerne in Ihrem Sinn.

Österreichweit betreuen wir, zur vollsten Zufrieden- heit unserer Kunden, ca. 2 Mio. m 2 Liegenschaften verschiedener Assetklassen – von der einzelnen Vorsorgewohnung oder Wohnhausanlage bis hin zum Zinshaus.

Als engagierter Servicepartner optimieren wir für Sie die Betriebskosten, verhandeln Konditionen, schließen Verträge ab, managen Ihre Immobilie und vieles mehr – immer kundennah, mit Hand- schlagqualität und höchster Professionalität.

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Alles tipptopp! Mit der EHL Top-Verwaltung.

Ihre Zufriedenheit steht bei uns immer an erster Stelle: Deshalb bieten wir Ihnen zusätzlich zum klassischen Immobilien Management, eine auf Ihre Vorsorgewohnung zugeschnittene, individuelle Betreuungslösung.

Die EHL Top-Verwaltung ist ein Rundum-Sorglos- Paket für Ihre Vorsorgewohnung und enthält folgenden Serviceleistungen:

■ Einhebung, Kontrolle und Weiterleitung des Mietzinses

■ Indexierung, Mahnwesen, Inkasso

■ Rechtsexpertise durch eigene Rechtsabteilung ■ 24 h Erreichbarkeit unserer Mitarbeiter (Service-Team) in Notfällen ■ Instandhaltungen durch eigenes Baumanagement für eine optimale Vermietbarkeit

■ Bindeglied zwischen Eigentümer der Wohnung und dem Mieter

Mietvertragserstellung

■ Wohnungsübergabe und Wohnungsrücknahme ■ Ansprechpartner für all Ihre Belange und die des Mieters ■ Erstellung der Vorschreibungen und Abrechnung

Kautionsabrechnung

■ Günstige Konditionen durch große Auftrags- volumen

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Referenzen

Börseplatz 1 | 1010 Wien

Palais Schottenring Vienna | 1010 Wien

Krugerstraße 16 | 1010 Wien

messecarree | 1020 Wien

Marina Tower | 1020 Wien

The Ambassy | 1030 Wien

Metropolitan | 1100 Wien

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Um eine bessere Lesbarkeit zu gewährleisten, wurde auf die gleichzeitige Verwendung männlicher und weiblicher Sprachformen verzichtet. Sämtliche Personenbezeichnungen gelten für beiderlei Geschlecht.

Referenzen

An der Lände | 1030 Wien

Wildgarten | 1120 Wien

Poldine und Selma am Park | 1210 Wien

Upper West 119 | 1180 Wien

Seestadt Aspern | 1220 Wien

Stettnerweg 11-15 | 2100 Korneuburg

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Unser Blick ist immer nach vorne gerichtet:

Die EHL-Immobiliengruppe lebt ihre Unternehmenswerte. Täglich. In allen Dienstleistungsbereichen.

Wohnimmobilien Vorsorgewohnungen Büroimmobilien Einzelhandelsobjekte Anlageobjekte Zinshäuser Betriebsliegenschaften Grundstücke Hotelimmobilien

Vermietung Verkauf

Verwaltung Bewertung Investment Facility Management

Baumanagement Market Research

Asset Management Center Management

EHL Wohnen GmbH Prinz-Eugen-Straße 8–10, 1040 Wien | T +43 1 512 76 90 | wohnung@ehl.at | www.ehl.at

Wir leben Immobilien.

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