EHL Folder Baumanagement

Wir leben

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Ein stabiles Fundament für Ihre Projekte.

Wir stehen seit 30 Jahren für höchsten Anspruch an Qualität, Unabhängigkeit sowie professionelles und persönliches Service.

Nutzen Sie die Synergieeffekte, die Ihnen die EHL-Gruppe bietet, und holen Sie sich frischen Wind und neue Ideen für das effektive Management Ihrer Immobilie!

Individuelle Kundenbetreuung bedeutet für uns, mit Engagement, Fachwissen und den modernsten Werkzeugen für Sie und Ihre Wünsche da zu sein. Als eine der führenden Immobilienverwaltungs- gesellschaften mit einem Verwaltungsvolumen von mehr als 2 Mio. m 2 sind unsere Teams in Wien sowie unsere Mitarbeiter in den Bundesländern rund um die Uhr um eine zufriedenstellende und rasche Abwicklung Ihrer Angelegenheiten bemüht.

Mag. (FH) Andrea Dissauer MRICS Geschäftsführung EHL Immobilien Management GmbH

Bruno Schwendinger, MA Geschäftsführung EHL Immobilien Management GmbH

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Wir leben Wir leben

Wir nehmen Ihre Projekte in die Hand. Mit Fingerspitzengefühl.

Als Manager Ihrer Bauprojekte nehmen wir Ihnen gerne alle Aufgaben ab und sorgen dafür, dass Ihre Anlage auch in Zukunft einen entsprechenden realen Wert hat.

Die Gebäude-Dokumentation ist die Schnittstelle zwischen Bau und Betrieb Ihres Objektes – ein ganz wesentliches Element Ihrer Immobilie! Ob regelmäßige Wartungen, Prüfungen an Gebäudeteilen oder die Zusammenstellung der wichtigsten Daten Ihres Bestandsgebäudes – gerne übernehmen wir das für Sie und organisieren die erforderlichen Schritte.

Wir unterstützen Sie mit Kompetenz und Leiden- schaft in allen Projektphasen: von der Beratung, Konzeptionierung, Planung, Termin- und Kostenüberwachung bis hin zur Fertigstellung und Gewährleistungsverfolgung. Wir sehen uns als Partner für Sie und Ihre Immobilie, generieren Ihnen Mehrwert durch unsere Leistung und übernehmen Projektverantwortung. Ihr Immobilienobjekt ist mit viel Fingerspitzengefühl zu sanieren, instand zu setzen bzw. auszubauen. Werterhalt und die Sicherheit des Objektes erfordern regelmäßig Maßnahmen, die wir für Sie gerne umsetzen. Wir stimmen die Arbeiten der unter- schiedlichen Dienstleister, Gewerke und Experten terminorientiert ab und realisieren Ihr Projekt mit hoher Sorgfalt und Qualität.

Yasmin Obojkovits, BSc Baumanagement | Bereichsleiterin

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Auf unsere Organisation können Sie bauen.

Für die erfolgreiche Umsetzung Ihres Projektes setzen wir auf eine interdisziplinäre Organisation des Teams.

Bei Bedarf untersuchen wir auch das Potential einer Umwidmung und erstellen dazu eine Analyse und eine Definition von Nutzungen in Abstimmung mit den Anforderungen des Marktes und der jeweiligen Fachabteilungen des Vertriebes.

Individuell auf die Projektaufgabe angepasst, unterstützen wir Sie mit unseren Inhouse-Experten, Architekten, Bauingenieuren, Bau- und Haustechnikern, sowie mit zuverlässigen Projektpartnern, Sonder- fachleuten und Gutachtern. Im Rahmen von Machbarkeitsstudien beurteilen wir für Sie auch die bauliche Ausnutzbarkeit von Grundstücken und evaluieren eine mögliche Flächenmaximierung. Um die bestehende Widmung bestmöglich umzusetzen, kümmern wir uns um die erforderlichen Behördenabsprachen.

Wir begleiten Ihr Projekt:

Machbarkeitsstudien

■ Projektmanagement (Projektleitung und Projektsteuerung) ■ Begleitende Kontrolle von Hochbauprojekten ■ Konzeptionierung und Planung Ihrer Ausbau- und Umbaumaßnahmen

■ Organisation Ihrer Mieterausbauten

Bestandsaufnahmen

■ Belegungs- und Ausstattungsplanung

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Wir übernehmen für Sie:

Durch unsere umfangreiche Erfahrung bei fachkundigen Objektsicherheitsprüfungen nach ÖNORM B 1300 und 1301 für Wohnimmobilien und Nicht-Wohnimmobilien tragen wir zur langfristigen und ordnungsgemäßen Erhaltung der Immobilien bei.

Bauherrenberatung

Technische Due Diligence

■ Objektsicherheitsprüfungen von Wohn- und Gewerbeobjekten ■ Gebäudedokumentation hinsichtlich Konsens, Brandschutz und technischer Gebäudeausstattung ■ Gewährleistungsverfolgung und Beratung ■ Schadensfeststellungen, Kostenermittlungen und Sanierungskonzepte

Unsere Experten sind zertifizierte Objektsicherheitsprüfer für ÖNORM B1300 und B1301. Als einer der wenigen Immobilienmanagement- Dienstleister erfüllen wir die ISO 9001-Norm und können so unseren Kunden durchgehend beste Qualität garantieren.

Wir sichern Qualität durch:

Projektmanagement-Tools

■ Kommunikationsmanagement

Kostenverfolgung

■ Terminplanungskoordination

Qualitätskontrolle

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Referenzen | Gewerbe

Bureau am Belvedere | 1040 Wien

Mahü 77 | 1060 Wien

myhive Twin Towers | 1100 Wien

Bergmillergasse 5 |1140 Wien

Floridotower | 1210 Wien

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Referenzen | Gewerbe

Brehmstraße 14 | 1110 Wien

Vienna City Tower | 1030 Wien

Vienna Twin Tower | Garagensanierung P3 | 1100 Wien

Porsche Wien Liesing | 1230 Wien

Vienna Twin Tower | Büroausbau | 1100 Wien

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Referenzen | Gewerbe

QBC 5 | Hotels IBIS und Novotel |1100 Wien

Schemmerlstraße 66-68 | 1110 Wien

Campus 21 | 2345 Brunn am Gebirge | NÖ

SC 17 |2345 Brunn am Gebirge | NÖ

Stop Shop Stadlau | 1220 Wien

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Um eine bessere Lesbarkeit zu gewährleisten, wurde auf die gleichzeitige Verwendung männlicher und weiblicher Sprachformen verzichtet. Sämtliche Personenbezeichnungen gelten für beiderlei Geschlecht.

Referenzen | Wohnen

Franz Josefs Kai 27 | 1010 Wien

Skytower | 1100 Wien

Hoher Markt 4 | 1010 Wien

Burggasse 122/Kaiserstraße 77 | 1070 Wien

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Unser Blick ist immer nach vorne gerichtet:

Die EHL-Immobiliengruppe lebt ihre Unternehmenswerte. Täglich. Kompetent. Engagiert. Leidenschaftlich. In allen Dienstleistungsbereichen.

Wohnimmobilien Vorsorgewohnungen Büroimmobilien Einzelhandelsobjekte Logistikimmobilien Anlageobjekte Zinshäuser Betriebsliegenschaften Grundstücke Hotelimmobilien

Vermietung Verkauf

Verwaltung Bewertung Investment Facility Management

Baumanagement Market Research

Asset Management Center Management

EHL Immobilien Management GmbH Prinz-Eugen-Straße 8–10, 1040 Wien | T +43-1-512 76 90 | office@ehl.at | www.ehl.at

Wir leben Immobilien.

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