eigentümerstruktur
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Im Unterschied zu Österreichs anderen acht Bundes- ländern hat der Wohnungsmarkt in Wien eine außer- gewöhnliche Besitzverteilung. Von den rund 969.229 Hauptwohnsitzen fallen etwa 75,5 Prozent auf Mietwoh- nungen. Mehr als die Hälfte dieser Objekte, nämlich rund 56 Prozent, befinden sich im Eigentum der Stadt Wien oder gemeinnütziger Bauvereinigungen, was sie zu einem zentralen Element des sozialen Wohnungsangebots der Hauptstadt macht.
Obwohl der Prozentsatz von Eigentumswohnungen in Wien dem nationalen Durchschnitt entspricht, ist diese Wohnform auf dem Wiener Markt seltener zu finden. Einfamilienhäuser, landesweit sehr gefragt, sind in Wien aufgrund des städtischen Charakters weniger stark vertreten.
Wohnungsbestand 2023
Österreich
Wien
Absolute Zahlen
Absolute Zahlen
4.067.500
969.229
Unterkünfte als Hauptwohnsitz insgesamt
1.490.739
51.369
Hauseigentum
467.763
136.661 731.768 202.569 210.323 318.876
Wohnungseigentum
1.716.485 276.590 681.306
Miete
Gemeindewohnung
Genossenschaftswohnung
758.589
Andere Miete
392.514
49.431
Sonstige
Quelle: Statistik Austria, Abweichungen können sich aus Rundungsdifferenzen ergeben
Innovation ist die Fähigkeit, Veränderung als Chance und nicht als Bedrohung anzusehen. — Steve Jobs
ERSTER WIENER WOHNUNGSMARKTBERICHT 2024
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