ehl / timberlaa
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Ruhig und idyllisch am grünen Stadtrand leben und trotzdem rasch den Arbeitsplatz erreichen? Dann auf zu TIMBERLAA, wo die Lebensqualität hoch und der Weg in die City nicht weit ist. Das im Südosten von Favoriten gelegene Neubaupro- jekt ist ein Geheimtipp für Familien mit Kindern und Naturliebhaber, die Wert auf nachhaltiges Wohnen und naturnahe Freizeitgestaltung legen. Die ansprechende Architektur der aus zwei Bauteilen bestehenden Wohnhausanlage erfüllt ästhetische wie funktionale Ansprüche und hilft durch ihre massive Holzbauweise mit, die Treib- hausgasemissionen beim Wohnbau zu redu- zieren und das Klima zu schützen. Ökologische Baustoffe, Holzleichtbauweise mit Zellulosedäm- mung und sichtbare Massivholzdecken prägen die beiden Baukörper, deren extrem geringer Energiebedarf ganz wesentlich durch erneuer- bare Energieträger abgedeckt wird. Insgesamt 38 auf zwei getrennte Baukörper aufgeteilte Eigentumswohnungen bieten nicht nur luftige und sonnendurchflutete Räume zum Wohlfühlen, sondern auch barrierefreie Zugänge zu privaten Eigengärten, Loggien, Balkonen und Terrassen. Die nachhaltige Holzarchitektur sowie die hochwertige Ausstattung schaffen eine harmonische Verbindung zur umgebenden Natur; Kinderspielplätze, Urban-Gardening- Beete, Schatten spendende Obstbäume und ein begrüntes Wegenetzsystem sorgen für eine reiche Vielfalt an Begegnungszonen an der frischen Luft und fördern die Gemeinschaft und Nachbarschaft.
Nachhaltige Lebensqualität im Süden Wiens
Klederinger Straße 63-65 1100 Wien
ehl.at/timberlaa
ERSTER WIENER WOHNUNGSMARKTBERICHT 2024
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