Erster Wiener Wohnungsmarktbericht 2024

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Das Einfamilienhaus erfreut sich als Wohnform in Österreich weiterhin großer Beliebtheit, dennoch zeigt sich eine deutliche Verschiebung hin zu kleineren Haushaltsstrukturen: So zählte man 2022 durchschnittlich 2,19 Personen pro Haushalt. Und dieser Trend scheint sich auch in Zukunft fortzu- setzen – laut Prognose der Statistik Austria wird die Anzahl der Privathaushalte bis 2050 auf 4,6 Millionen anwachsen, wobei 41,9% davon Einpersonenhaus- halte sein werden. Angesichts solcher Veränderungen und der drängenden Klimaproblematik ist eine Neuausrichtung in der städtischen Planung geboten.

2023 zählte Wien rund 969.229 Privathaushalte, wobei die durchschnittliche Haushaltsgröße bei nur 2,04 Personen lag. Die Tendenz hin zu immer kleineren Haushalten ist also auch und vor allem in Wien erkennbar und führt zu einem wachsen- den Bedarf an neuem Wohnraum, der durch vermehrte Bau- tätigkeit gedeckt werden soll.

Privathaushalte in Österreich Prognose für Ein- und Mehrpersonenhaushalte 2023 bis 2060

Privathaushalte in Wien Prognose für Ein- und Mehrpersonenhaushalte 2023 bis 2060

Anzahl Haushalte

Anzahl Haushalte

611.605

585.767

3.000.000

600.000

2.705.475

528.505

2.516.794

2.500.000

500.000

440.724

1.954.210

2.000.000

400.000

1.562.191

Einpersonenhaushalte

Einpersonenhaushalte

1.500.000

300.000

Mehrpersonenhaushalte

Mehrpersonenhaushalte

1.000.000

200.000

500.000

100.00

0

0

Jahr

Jahr

2023

2060

2023

2060

Quelle: WKO Statistik

Prognose bis 2060

Prognose bis 2060

→ Einpersonenhaushalte: Anstieg von 25,1 % → Mehrpersonenhaushalte: Anstieg von 7,5 % → Privathaushalte: Anstieg von 14,2 %

→ Einpersonenhaushalte: Anstieg von 33 % → Mehrpersonenhaushalte: Anstieg von 15,7 % → Privathaushalte: Anstieg von 23 % → 2030 in Wien rund 1 Mio. Haushalte

ERSTER WIENER WOHNUNGSMARKTBERICHT 2024

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