Wiener Zinshausmarktbericht 2023

Flächenaufteilung

Altersgruppen

Floridsdorf

Donaustadt

Floridsdorf

Donaustadt

22 %

7 %

7 %

9 %

14 %

15 %

16 %

10 %

10 %

27 %

42 %

11 %

11 %

44 %

64 %

57 %

56 %

Baulandnutzung (1.885,7 ha | 2.755,4 ha) Grünflächen inkl. Gewässer (1.931,4 ha | 6.503,1 ha) Verkehrsflächen (645,2 ha | 971,5 ha)

0 bis 5 Jahre (12.456 | 13.353) 6 bis 14 Jahre (17.234 | 20.465) 15 bis 24 Jahre (19.859 | 23.044) 25 bis 64 Jahre (99.700 | 115.996) 65 Jahre und älter (28.936 | 30.965)

Brünner Straße

21.

21.

Prager Straße

Leopoldau U1

22.

U1

Wagramer Straße

U1

Floridsdorfer Spitz

22.

U1

Floridsdorf U6

Floridsdorfer Hauptstraße

Kagraner Platz U1

U6

Aspernstraße Hausfeldstraße

Kagran U1

Handelskai U6

Alte Donau U1

Kaisermühlen - VIC U1

Flugfeld Aspern

Donauinsel U1

U2 Seestadt U2 U2

Stadlau U2

überdurchschnittliche Preislagen

Donaustadtbrücke U2

Südosttangente

durchschnittliche Preislagen

Groß-Enzersdorfer Straße

unterdurchschnittliche Preislagen

U-Bahn

Bevölkerungsentwicklung

178.185 184.639 6.454 | 3,6 % 203.823 219.598 15.775 | 7,7 %

1210 | 2022 1210 | 2038 Veränderung 1220 | 2022 1220 | 2038 Veränderung

Durchschnittliches Nettoeinkommen

Anteil nicht-österreichischer Staatsbürger

32,2 % 27,9 % 23,9 %

Ø Wien

21. Bez., 22. Bez., Ø Wien

EUR 24.401,– EUR 24.061,– EUR 26.272,–

-4,3 % -8,3 %

-1,4 %

21. Bez., 22. Bez.,

+7,7 %

59

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