Ausblick
Kontakt
Die Entwicklung im 2. Halbjahr 2024 wird von einigen teils globalen Risikofaktoren überschattet. Neben der Präsidentenwahl in den USA sind hier vor allem die Konflikte in der Ukraine und im Nahen Osten zu nennen. Obwohl erwartet wird, dass die EZB den eingeschlagenen Kurs der Zinssenkungen beibehalten wird, ist ein durchwachsenes Halbjahr zu erwarten, das auch noch nicht ausreichend Wirtschaftswachstum ausweisen wird. Weiters ist zu erwarten, dass die Insolvenzwelle im Immobilienbereich bis ins 4. Quartal weitergehen wird. Investoren fokussieren daher vor allem auf Bestandsimmobilien mit möglichst sicherem Cash-Flow. In diesem Segment war in den ersten 6 Monaten des Jahres die weitaus überwiegende Zahl der Transakti- onen zu verzeichnen und wir erwarten eine ähnliche Entwicklung im 2. Halbjahr. Die angesprochenen Zinssenkungen können auch einen gewissen Rückenwind für die Entwicklung der Transaktionsvolumina bringen, wobei ein Transaktionsniveau wie vor der Ukrainekrise noch in weiter Ferne liegt.
Mag. Franz Pöltl FRICS Geschäftsführender Gesellschafter T +43 1 512 76 90-300 E f. poeltl@ehl.at
Dipl. Betriebswirt (BA) Markus Mendel MRICS Geschäftsführer T +43 1 512 76 90-320 E m.mendel@ehl.at
6
Powered by FlippingBook