ehl / josephine
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Exklusiver Wohntraum mit unvergleichlichem Blick direkt zum Prater.
In einer hervorragenden Lage entstehen insge- samt 64 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 32 m² und 112 m², verteilt auf 1 bis 4 Zimmer. Jede Einheit verfügt über private Frei- flächen in Form von Gärten, Terrassen, Balkonen oder Loggien, welche nach Osten ausgerichtet sind und somit einen Grünblick zum Prater garantieren. Die Ausstattung von Josephine setzt Maß- stäbe in Sachen Komfort und Nachhaltigkeit. Diese Schwerpunkte der Planung spiegeln sich in einer energieeffizienten Wasser-Was- ser-Wärmepumpe, Betonkernaktivierung bzw. Fußbodenheizung, Fenster mit 3-Scheiben Iso- lierverglasung und elektrischem Sonnenschutz eindeutig wider. In den Wohnungen schaffen edle Eichenparkettböden, hochwertiges Fein- steinzeug und elegante Sanitärausstattungen ein angenehmes, einzigartiges Ambiente. Direkt am Prater gelegen, profitiert man von einer hervorragenden Infrastruktur mit U-Bahn und S-Bahn-Anbindung sowie von der Nähe zum grünen Prater und dem Donaukanal. Schulen und Kindergärten befinden sich in un- mittelbarer Nähe, und für sportlich Aktive gibt es zusätzlich zum grünen Prater auch zahlrei- che Sportvereine.
Den Prater im Blick Stoffellagasse 7, 1020 Wien
ehl.at/josephine
ERSTER WIENER WOHNUNGSMARKTBERICHT 2025
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