Erster Wiener Wohnungsmarktbericht 2025

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Auch wenn das Einfamilienhaus als Wohnform in Österreich nach wie vor sehr beliebt ist, zeigt sich bereits seit einigen Jahren eine deutliche Verschiebung hin zu kleineren Haushaltsstrukturen. 2024 zählte man durchschnittlich 2,21 Personen pro Haushalt. Und dieser Trend scheint sich auch in Zukunft fortzusetzen – laut Prognose der Statistik Austria wird die Anzahl der Privathaushalte bis 2060 auf 4,69 Millionen anwachsen, wobei 42,2 Prozent davon Einpersonenhaushalte sein werden. Angesichts dieser Entwicklungen und der drängenden Klimaproblematik ist eine Neuorientierung in der städtischen Planung erforderlich.

2024 zählte Österreichs Hauptstadt rund 971.716 Privathaus- halte, wobei die durchschnittliche Haushaltsgröße bei nur 2,04 Personen lag. Die Tendenz hin zu immer kleineren Haushalten ist also auch und vor allem in Wien erkennbar und führt zu einem wachsenden Bedarf an neuem Wohnraum, der durch vermehrte Bautätigkeit gedeckt werden soll.

Privathaushalte in Österreich Prognose für Ein- und Mehrpersonenhaushalte 2024 bis 2060

Privathaushalte in Wien Prognose für Ein- und Mehrpersonenhaushalte 2024 bis 2060

Anzahl Haushalte

Anzahl Haushalte

605.640

578.972

3.000.000

600.000

2.711.896

530.778

2.544.517

2.500.000

500.000

440.938

1.980.273

2.000.000

400.000

1.604.536

Einpersonenhaushalte

Einpersonenhaushalte

1.500.000

300.000

Mehrpersonenhaushalte

Mehrpersonenhaushalte

1.000.000

200.000

500.000

100.00

0

0

Jahr

Jahr

2024

2060

2024

2060

Quelle: WKO Statistik

Prognose bis 2060

Prognose bis 2060

→ Einpersonenhaushalte: Anstieg von 23,41 % → Mehrpersonenhaushalte: Anstieg von 6,6 % → Privathaushalte: Anstieg von 13,1 %

→ Einpersonenhaushalte: Anstieg von 31,3 % → Mehrpersonenhaushalte: Anstieg von 14,1 % → Privathaushalte: Anstieg von 21,9 % → 2030 in Wien über 1 Mio. Haushalte

ERSTER WIENER WOHNUNGSMARKTBERICHT 2025

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