Erster Wiener Wohnungsmarktbericht 2025

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2024 verzeichnete Österreich eine Bevölkerung von 9.167.923 Menschen – ein weiterer Anstieg dieser Zahl wird erwartet. Ein wesentlicher Grund für die positive demografische Entwicklung liegt in Österreichs vorbildlicher Infrastruktur, den umfangreichen Sozial- leistungen und dem äußerst vielseitigen Freizeitangebot. Zudem bietet Österreich eine bunte Vielfalt an Wohnmöglichkeiten und Lebensumgebungen, die von Einheimischen, Zugezogenen und Investor:innen gleichermaßen geschätzt wird.

Mit dem Erreichen der Zwei-Millionen-Marke im Jahr 2023 zählt Wien nun schneller als erwartet zu den fünf größten Städten im europäischen Raum. In Kombination mit den an- haltend steigenden Bevölkerungszahlen ergibt sich daraus ein deutlich gestiegener Bedarf an zusätzlichem Wohnraum in der Bundeshauptstadt.

Bevölkerungsprognose Österreich 2024 bis 2080

Bevölkerung 1.1.2024 nach Altersgruppen

Bevölkerung 1.1.2024 nach Altersgruppen

Bevölkerungsprognose Wien 2024 bis 2080

2.446.602

10.179.834

9.167.923

2.009.562

Bevölkerung

> 65 Jahre 16,38 %

> 65 Jahre 19,84 %

19,28 %

10.000.000

0-19 Jahre

0-19 Jahre 19,33 %

Bevölkerung

8.000.000

2.000.000

A

W

6.000.000

Ø Alter 43,4 Jahre

Ø Alter 41,0 Jahre

1.750.000

60,88 %

4.000.000

20-64 Jahre 64,29 %

20-64 Jahre

1.500.000

2.000.000

Jahr

Jahr

0

1.250.000

2000 2010

2020

2030 2040 2050 2060

2070

1990

2000 2010

2020

2030 2040 2050 2060

2070

2024

2080

2024

2080

Prognose bis 2080

Prognose bis 2080

→ 2070 werden in Österreich mehr als 10 Mio. Menschen leben → Das bedeutet ein Wachstum von 11,04 % → Der Anteil der über 65-Jährigen wird auf 29,3 % steigen → Der Anteil der unter 20-Jährigen wird auf 18,66 % sinken

→ 2080 werden in Wien ca. 2.446.602 Menschen leben → Das bedeutet ein Wachstum von fast 22 % → Der Anteil der über 65-Jährigen wird auf ca. 26 % steigen → Der Anteil der unter 20-Jährigen wird auf 17,80 % sinken

ERSTER WIENER WOHNUNGSMARKTBERICHT 2025

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