Büromarkt Wien 2020 - 2024
300.000 m 2
7 %
225.000 m 2
6 %
210.000
150.000 m 2
5 %
180.000
180.000
170.000
160.000*
126.000
125.000
75.000 m 2
4 %
90.700
66.700
45.800
3 % 3,3 %
0
2020
2021
2022
2023
2024
Neuflächenproduktion in m 2
Vermietungsleistung in m 2
Leerstandsrate
*Prognose, Quelle: EHL Market Research | Q3 2024
Marktübersicht
Bürobestand
Gesamtmarkt**
VRF***
Neuflächenproduktion
90.700 m 2
Bürofläche
11.696.600 m 2
6.070.827 m 2
Vermietungsleistung*
160.000 m 2
Leerstandsrate
3,3 %
3,38 %
Leerstandsrate
3,3 %
Spitzenrendite
4,5 %
Spitzenmieten EUR/m 2 /Monat
28,00 €
Nom. BIP in EUR Mrd. lt. WKO
490,73
*
Prognose
Wirtschaftswachstum lt. WKO
-0,6 %
** Alle Kennzahlen beziehen sich, wenn nicht anders angeführt, auf den Gesamtbestand (Alt- und Neubauten) *** Laut Vienna Research Forum, www.viennaresearchforum.at
Inflationsrate lt. Statistik Austria
2,3 %
Steigend
Leicht steigend
Stabil
Leicht sinkend
Sinkend
Quelle: EHL Market Research | Q3 2024
Wien | Herbst 2024
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