EHL Zinshausmarktbericht 2025 | Wien

Auhofstraße

Westeinfahrt

Hütteldorf U4

U4

U4

U4

Hietzing U4

Längenfeldgasse U4 U6

Schönbrunn U4

U4

Schönbrunn

U6 Philadelphiabrücke U6

Grünbergstraße

Lainzer Tiergarten

U6 Am Schöpfwerk U6

Speisinger Straße

Überdurchschnittliche Preislagen Durchschnittliche Preislagen Unterdurchschnittliche Preislagen U-Bahn

Altmannsdorfer Straße

Alterlaa U6

U6

Perfektastraße U6

Siebenhirten U6

Bevölkerungs- entwicklung

Durchschnittliches Einkommen (netto)

Anteil nicht österrei- chischer Staatsbürger

55.505

€ 26.005,–

35,4 % 24,5 %

1130 | 2024

Ø Wien

Ø Wien 1130

56.068

+1,0 %

€ 33.454,–

+28,6 %

-10,9 %

1130 | 2043

1130

121.303

€ 28.402,–

+9,2 %

26,0 %

-9,4 %

1230 | 2024

1230

1230

132.617

+9,3 %

1230 | 2043

Flächenaufteilung

Altersgruppen

3 %

5 %

6 %

7 %

10 %

9 %

19 %

21 %

10 %

23 %

25 %

9 %

10 %

1130

1230

1130

1230

55 %

82 %

51 %

54 %

Verbaute Flächen (272,8 ha | 671,9 ha) Grünfläche inkl. Gewässer (3.109 ha | 1.631,3 ha) Verkehrsflächen (386,6 ha | 793 ha) Landwirtschaftliche Nutzung (2,9 ha | 109,9 ha)

0 bis 5 Jahre (2.997 | 7.885) 6 bis 14 Jahre (4.829 | 11.888) 15 bis 24 Jahre (5.273 | 12.373) 25 bis 64 Jahre (29.695 | 66.231) 65 Jahre und älter (12.711 | 22.805)

Wien | 2025

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