Inhalt Vorwort..............................................................................S. 03 EHL-Zinshausspezialisten.................................................. S. 04 Marktentwicklung 2025/26...............................................S. 06 Gesamtwirtschaftliches Umfeld........................................ S. 08 Markttrends.......................................................................S. 10 Parifizierung.......................................................................S. 12 Alternative Geschäftsmodelle............................................S. 14 Wohnungsmarkt.................................................................S. 16 Bewertung.........................................................................S. 18 Rechtliches Umfeld............................................................S. 20 ESG und Energieversorgung...............................................S. 22 Round Table - Hospitality....................................................S. 24 Referenzen.........................................................................S. 28
Wiener Bezirke im Überblick
Daniela Logar MA
1. Bezirk Innere Stadt........................................................ S. 30 2. | 20. Bezirk Leopoldstadt | Brigittenau............................S. 32 3. Bezirk Landstraße......................................................... S. 34 4. Bezirk Wieden................................................................S. 36 5. Bezirk Margareten..........................................................S. 38 6. Bezirk Mariahilf............................................................. S. 40 7. Bezirk Neubau................................................................S. 42 8. Bezirk Josefstadt........................................................... S. 44 9. Bezirk Alsergrund...........................................................S. 46 10. | 11. Bezirk Favoriten | Simmering................................ S. 48 12. Bezirk Meidling............................................................ S. 50 13. | 23. Bezirk Hietzing | Liesing........................................S. 52 14. Bezirk Penzing............................................................. S. 54 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus.......................................S. 56 16. | 17. Bezirk Ottakring | Hernals......................................S. 58 18. | 19. Bezirk Währing | Döbling....................................... S. 60 21. | 22. Bezirk Floridsdorf | Donaustadt.............................S. 62
Senior Consultant EHL Investment Consulting GmbH
Mag. Astrid Grantner-Fuchs MSc MRICS
Geschäftsführerin EHL Immobilien Bewertung GmbH
Wien | 2025
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