EHL Zinshausmarktbericht 2025 | Wien

Spittelau U4 U6

Spittelauer Lände

Nußdorfer Straße U6

Nußdorfer Straße

Alserbachstraße

Friedensbrücke U4

Roßauer Lände

Julius-Tandler-Platz

Währinger Straße - Volksoper U6

Porzellangasse

Währinger Gürtel

Überdurchschnittliche Preislagen Durchschnittliche Preislagen Unterdurchschnittliche Preislagen U-Bahn

U6 U5

Roßauer Lände U4

Michelbeuern - AKH

U5

Liechtensteinstraße

AKH

Währinger Straße

Spitalgasse

U5 in Planung

Schottenring U2 U4

Altes AKH

Alser Straße U6

Maria-Theresien-Straße

Alser Straße

Schottentor U2

U5

Bevölkerungs- entwicklung

Durchschnittliches Einkommen (netto)

Anteil nicht österrei- chischer Staatsbürger

41.631

€ 26.005,– € 28.455,–

35,4 % 36,1 %

2024

Ø Wien 1090

Ø Wien 1090

+2,4 %

+9,4 %

+0,6 %

42.628

2043

Flächenaufteilung

Altersgruppen

5 %

6 %

16 %

13 %

39 %

0 bis 5 Jahre (1.873) 6 bis 14 Jahre (2.623) 15 bis 24 Jahre (5.287) 25 bis 64 Jahre (25.103) 65 Jahre und älter (6.786)

47 %

Verbaute Flächen (140,8 ha) Grünfläche inkl. Gewässer (39,7 ha) Verkehrsflächen (116,2 ha)

13 %

60 %

Wien | 2025

47

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