EHL Zinshausmarktbericht 2025 | Wien

U2

Neustiftgasse

Lerchenfelder Straße

Thaliastraße U6

Burggasse

Volkstheater U2 U3

Schottenfeldgasse

Spittelberg

Museumsquartier U2

Burggasse - Stadthalle U6

Überdurchschnittliche Preislagen Durchschnittliche Preislagen Unterdurchschnittliche Preislagen U-Bahn

Neubaugasse

Siebensterngasse Mariahilfer Straße

Kaiserstraße

U3

Neubaugasse

U2-Verlängerung in Planung

Zieglergasse U3

WESTBAHNHOF

Westbahnhof U3 U6

Bevölkerungs- entwicklung

Durchschnittliches Einkommen (netto)

Anteil nicht österrei- chischer Staatsbürger

31.513

€ 26.005,– € 29.378,–

35,4 % 33,1 %

2024

Ø Wien 1070

Ø Wien 1070

-2,2 %

+13,0 %

-2,3 %

30.823

2043

Flächenaufteilung

Altersgruppen

4 %

6 %

16 %

11 %

33 %

0 bis 5 Jahre (1.324) 6 bis 14 Jahre (1.891) 15 bis 24 Jahre (3.435) 25 bis 64 Jahre (19.853) 65 Jahre und älter (5.011)

58 %

Verbaute Flächen (93,6 ha) Grünfläche inkl. Gewässer (14,1 ha) Verkehrsflächen (53,1 ha)

9 %

63 %

Wien | 2025

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