Einkaufsstraßen Wien
Wien | City
Das „Goldene U“ glänzt immer heller
Dsquared2
Prada
Die Luxusmeilen Kärntner Straße, Graben und Kohlmarkt, die gemein- sam das „Goldene U“ bilden, können sich den generellen Problemen des stationären Einzelhandels weitge- hend entziehen. Auffällig ist aber, dass es (speziell auf der Kärntner Straße) zu mehr Mieterwechseln als früher kommt, und dass die erhebli- chen Unterschiede bei den Mieten, die von rund 100 EUR / m² Verkaufs- fläche auf der Kärntner Straße bis zu 400 EUR am Kohlmarkt reichen, tendenziell geringer werden. Diese Entwicklung wurde auch durch den prestigeträchtigen Apple-Flagship- store befeuert, der 2018 auf der Kärntner Straße eröffnet wurde. Preisdruck bei Neuvermietungen Die Mariahilfer Straße ist kaum von längeren Leerständen betroffen, aller- dings sind vermehrte Mieterwechsel zu registrieren und bei Neuvermie- tungen ist es oft eine Herausforderung, das Mietenniveau zu halten. Die Ver- schiebung vom Einzelhandel mit sehr hohem Textilanteil u.a. in Richtung Gastro erfordert zudem erhebliche Investitionen der Vermieter. Da die Innere Mariahilfer Straße mehr als zwei Kilometer lang ist, sind unter- schiedliche Trends festzustellen. Am positivsten entwickelt sich die zentrale Fußgängerzone, welche die höchsten Frequenzen aufweist.
Louis Vuitton
Jimmy Choo
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Bedarfsgruppen
Humanic
Kurz fristbedarf Bekleidung
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Hausrat, E lektrowaren Sonstiges Wohnungseinrichtung
Foot Locker
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Kaufhaus Steffl
Shopping Mall Leerstand E H-begl. Angebot
Peek & Cloppenburg
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F ußgängerzone Begegnungszone
Calzedonia
S tand: 09/2018 Stand: 09/2018
Desigual
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Hotel Sacher
Meter
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Zara Home
Wien | Mariahilfer Straße
Bedarfsgruppen
Kurz fristbedarf Bekleidung
Leiner
Hausrat, E lektrowaren Sonstiges Wohnungseinrichtung
Peek & Cloppenburg
Shopping Mall Leerstand E H-begl. Angebot
Urban Outfitters
Humanic
Gerngross
L age
Monki
F ußgängerzone Begegnungszone
Pull & Bear
S tand: 09/2018 Stand: 09/2018
Nike Store
Hema
CCC
Weekday
TK Maxx
C & A
Terranova
Hämmerle
Westbahnhof
INTERNATIONAL PROPERTY CONSULTANTS
Meter
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