EHL Messefolder Herbst 2020

EINZIEHEN UND AUFLEBEN!

Ausgewählte Wohnimmobilien für Ihr neues Zuhause.

Wir leben Qualität.

Als Anerkennung für unsere, am Markt angebotenen Dienstleistungen haben wir viele Auszeichnungen und Zer- tifizierungen bekommen. Darüber freuen wir uns sehr! Die allergrößte Auszeichnung für uns ist aber immer noch das Vertrauen, das uns unsere Kunden entgegenbringen.

2020

EHL Investment Consulting wurde als Nummer 1 bei Österreichs bedeutendstem Wirtschaftsbewerb „Austria’s Leading Companies“ ausge- zeichnet.

Jährlich werden herausragende Leistungen in der Immobilien- wirtschaft mit dem Cäsar in sieben Kategorien honoriert. EHL wurde bereits mit zehn Cäsaren ausgezeichnet.

EHL wurde 2020 bereits zum neunten Mal in Folge mit dem Immobilienmarken-Award als wertvollste Marke Österreichs in der Kategorie Immobilien- makler ausgezeichnet.

Das renommierte britische Finanzmagazin EUROMONEY hat EHL Immobilien bereits sechsmal als Österreichs besten Immobiliendienstleister ausgezeichnet.

EHL Immobilien wurde zum zehnten Mal in Folge in der Kategorie Immobilienmakler und zum dritten Mal hinter- einander in der Kategorie Verwaltung mit dem IMMY ausgezeichnet.

Wir wurden 2017 als einziger Immobiliendienstleister mit diesem Award ausgezeichnet und zählen damit zu Öster- reichs besten Arbeitgebern.

EHL Immobilien wurde für sei- nen nachhaltigen wirtschaftli- chen Erfolg, Innovationsstärke und gesellschaftliche Verant- wortung als „Österreichischer Leitbetrieb“ zertifiziert.

Als erstes Unternehmen Ös- terreichs wurden wir 2020 bereits zum vierten Mal nach den europaweit gel- tenden Standards EN15733 zertifiziert.

Als einer der wenigen Immo- bilienmanagementdienst- leister haben wir erfolgreich den Zertifizierungsprozess nach der Norm DIN EN ISO 9001:2015 absolviert.

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Suchen. Finden. Freuen!

Als einer der führenden Immobiliendienstleister Öster- reichs freuen wir uns, Ihnen ein vielfältiges Angebot an bezugsfertigen, in Planung oder Bau befindlichen Objekten erstellen zu dürfen. Unsere langjährige Erfahrung sowie unser umfangreiches Leistungsangebot rund um den Lebenszyklus einer Immobilie ermöglicht es uns, sowohl Wohnungssuchenden als auch Verkäufern und Projekt- entwicklern bestmöglich beratend zur Seite zu stehen. Ob Miet-, Eigentums- oder Vorsorgewohnung, unser Team unterstützt Sie gerne bei der Suche nach Ihrem persönlichen Wohntraum sowie bei der Investition in eine optimal vermietbare Wohnung. Die EHL Wohnen GmbH steht für höchsten Anspruch an Qualität, Unabhängigkeit sowie professionelles und persönliches Service. Unsere jahrelange Erfahrung auf dem Wohnimmobilienmarkt macht uns zu einem kompetenten Partner bei der Suche, der Bewertung und dem Verkauf Ihrer Immobilie. Der verantwortungsvolle Umgang mit Partnern und Kunden wurde bereits mehrfach – innerhalb und außer- halb der Branche – mit Auszeichnungen honoriert.

Wir freuen uns mit Einsatz und Engagement für unsere Kunden tätig werden zu können.

DI Sandra Bauernfeind FRICS Geschäftsführende Gesellschafterin EHL Wohnen GmbH

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EHL Wohnen – Ein starkes Team bei Mietwohnungen

DI Sandra Bauernfeind FRICS Geschäftsführende Gesellschafterin

Manuel Hacker, BA Prokurist +43-1-512 76 90-413 m.hacker@ehl.at

+43-1-512 76 90-400 s.bauernfeind@ehl.at

Lora Barnjak +43-1-512 76 90-406 l.barnjak@ehl.at

Janine Baron +43-1-512 76 90-403 j.baron@ehl.at

Lucas Carlsen +43-1-512 76 90-419 l.carlsen@ehl.at

Nadja Feilinger +43-1-512 76 90-424 n.feilinger@ehl.at

Yvonne Kratky, BA +43-1-512 76 90-405 y.kratky@ehl.at

Regina Zwirchmaier +43-1-512 76 90-423 r.zwirchmaier@ehl.at

Verena Walits Assistentin +43-1-512 76 90-402 v.walits@ehl.at

Lisa Zimeler Assistentin +43-1-512 76 90-421 l.zimeler@ehl.at

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Mietobjekte

1010 Wien Krugerstraße 16

BEZUGSFERTIG

Wohnungen aktuell verfügbar

9

Zimmeranzahl

3 – 5

Mietpreis (brutto) ab

R 2.316,- bis R 6.805,-

Größen

103 – 290 m 2

Freiflächen

Im DG

Garagen/Stellplätze

Nein

HWB 41,26 kWh/m 2 a Kontakt +43-1-5127690-402| wohnung@ehl.at

■ Hochwertige Ausstattung ■ Beste Innenstadt Lage ■ Direkt bei der Wiener Staatsoper ■ Modernes Bussystem und Klimatisierung in allen Wohnungen

© Kr i schanz

1030 Wien Arsenal

BEZUGSFERTIG

Wohnungen aktuell verfügbar

20

Zimmeranzahl

2 – 4

Mietpreis (brutto) ab

R 840,- bis R 1.430,-

Größen

59 – 115 m 2

Freiflächen

Großteils

Garagen/Stellplätze

Ja

HWB 56,80 – 140,96 kWh/m 2 a Kontakt +43-1-5127690-402| wohnung@ehl.at

■ Grünruhelage in historischem Ambiente ■ Hochwertige Ausstattung ■ Moderne Dachgeschosswohnungen und stilvolle Altbauten ■ Nahe dem Wiener Hauptbahnhof

© EHL

5

Mietobjekte

1030 Wien Erdberger Lände 36 – 38 IU – idyllisch_urban

BEZUGSFERTIG

Wohnungen aktuell verfügbar

186

Zimmeranzahl

2 – 3

Mietpreis (brutto)

R 849,- bis R 1.499,-

Größen

41 – 85 m 2

Freiflächen

Ja Ja

Garagen/Stellplätze

HWB 23,99 – 27,08 kWh/m 2 a Kontakt +43-1-5127690-402| wohnung@ehl.at

■ Hochwertige Ausstattung ■ Klimaanlage in den DG-Wohnungen ■ Direkt am Donaukanal und Prater ■ Ausgezeichnete Infrastrukutur, U-Bahn Station "Kardinal-Nagl-Platz" (U3)

© Home Staging Wohnfee

© Art Invest Real Estate

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1030 Wien Erdberger Lände 36–38 An der Lände

BEZUGSFERTIG

Wohnungen aktuell verfügbar

70

Zimmeranzahl Mietpreis (brutto)

2 – 4

R 760,- bis R 1.590,-

Größen

38 – 99 m 2

Freiflächen

Großteils

Garagen/Stellplätze

Ja

HWB 19,10 – 21,25 kWh/m 2 a Kontakt +43-1-5127690-402| wohnung@ehl.at

■ Effiziente Grundrisse ■ Hochwertige Ausstattung (Maßmöbel) ■ Dachterrasse mit Blick über den Prater ■ Flexible Wohnraumgestaltung ■ Ausgezeichnete Infrastrukutur, U-Bahn Station "Kardinal-Nagl-Platz" (U3)

© Kr i schanz

© Kr i schanz

7

Mietobjekte

1100 Wien Bloch-Bauer-Promenade16 ADELE

BEZUGSFERTIG

Wohnungen aktuell verfügbar

160

Zimmeranzahl Mietpreis (brutto)

1 – 4

R 649,- bis R 1.680,-

Größen

35 – 89 m 2

Freiflächen

Ja Ja

Garagen/Stellplätze

HWB 20,47 – 27,08 kWh/m 2 a Kontakt +43-1-5127690-402| wohnung@ehl.at

■ Pool und Fitnesscenter im Haus ■ Freier Blick auf Wien

■ Moderne und hochwertige Küchen und Bäder ■ Hervorragende Lage am Helmut Zilk Park

© Kr i schanz

© Kr i schanz

8

1120 Wien Wildgarten Bauplatz 2

WINTER 2020/21

Wohnungen aktuell verfügbar

199

Zimmeranzahl Mietpreis (brutto)

1 – 4

R 540,- bis R 1.590,-

Größen

44 – 114 m 2

Freiflächen

Ja Ja

Garagen/Stellplätze

HWB 21,98 – 41,41 kWh/m 2 a Kontakt +43-1-5127690-402| wohnung@ehl.at

■ Erstbezug ■ Moderne und hochwertige Ausstattung ■ Großteils Freiflächen wie Gärten, Terrassen, Balkone ■ Tiefgaragenplätze optional

© Superb l ock

© Superb l ock

9

Mietobjekte

1120 Wien Eichenstraße 24/ Aßmayergasse 76

BEZUGSFERTIG

Wohnungen aktuell verfügbar

22

Zimmeranzahl Mietpreis (brutto)

2 – 4

R 750,- bis R 1.670,-

Größen

54 – 120 m 2

Freiflächen

Ja Ja

Garagen/Stellplätze

HWB Wird nachgereicht Kontakt +43-1-5127690-402| wohnung@ehl.at

■ Moderner Neubau, Erstbezug ■ Effiziente Grundrisse ■ DG verfügen über eine Klimaanlage ■ U-Bahn Nähe (U6)

© PicMyPlace

1210 Wien Jedleseer Straße 112

BEZUGSFERTIG

Wohnungen aktuell verfügbar

42

Zimmeranzahl

1 – 3

Mietpreis (brutto)

R 610,- bis R 990,-

Größen

36 – 79 m 2

Freiflächen

Ja Ja

Garagen/Stellplätze

HWB 29,73 kWh/m 2 a Kontakt +43-1-5127690-402| wohnung@ehl.at

■ Moderner Neubau ■ Hochwertige Ausstattung

■ Fußbodenheizung ■ Garage im Haus

© EHL

10

1210 Wien Siemensstraße 5

WINTER 2020

Wohnungen aktuell verfügbar

ca. 80 1 – 4

Zimmeranzahl

Mietpreis (brutto)

R 520,- bis R 1.390,-

Größen

31 – 86 m 2

Freiflächen

Ja Ja

Garagen/Stellplätze

HWB 25,9 kWh/m 2 a Kontakt +43-1-5127690-402| wohnung@ehl.at

■ Erstbezug ■ Vollausgestattete Einbauküchen ■ DG-Wohnungen verfügen über Klimaanlagen ■ Begrünnter Innenhof

© Kr i schanz

© Kr i schanz

11

EHL Wohnen – Ein starkes Team bei Eigentum und Vorsorge

Karina Schunker, MA MRICS Prokuristin +43-1-512 76 90-407 k.schunker@ehl.at

DI Sandra Bauernfeind FRICS Geschäftsführende Gesellschafterin

+43-1-512 76 90-400 s.bauernfeind@ehl.at

Anna Gasienica-Fronek +43-1-512 76 90-417 a.fronek@ehl.at

Daniel Bolataschwili +43-1-512 76 90-414 d.bolataschwili@ehl.at

DI Birgita Ehrenberger +43-1-512 76 90-422 b.ehrenberger@ehl.at

Julie Klepp +43-1-512 76 90-404 j.klepp@ehl.at

Mag. (FH) Ingrid Neugebauer MRICS +43-1-512 76 90-418 i.neugebauer@ehl.at

Ilse Reindl MSc +43-1-512 76 90-410 i.reindl@ehl.at

Mag. (FH) Thomas Schwarz +43-1-512 76 90-411 t.schwarz@ehl.at

Christina Fietz Assistentin +43-1-512 76 90-415 c.fietz@ehl.at

Helena Rohrauer Assistentin +43-1-512 76 90-416 h.rohrauer@ehl.at

12

1010 Wien Börseplatz 1 L U X U S I MMO B I L I E

BEZUGSFERTIG

Wohnungen aktuell verfügbar

10

Zimmeranzahl

3 – 7

Kaufpreis

Auf Anfrage 110 – 512 m 2

Größen

Freiflächen

Teilweise

Garagen/Stellplätze

Ja

Provision

3 % Provision (zzgl. 20 % Ust)

HWB 34,02 kWh/m 2 a Kontakt +43-1-5127690-416|wohnung@ehl.at

■ Beeindruckende Stilsanierung des K&K Telegraphenamtes aus dem Jahr 1870 ■ Luxuriöse Altbauapartments, Imperiale Lofts und Skyview Penthäuser ■ Hauseigene Tiefgarage

© Free Dimensions

© Free Dimensions

13

Kaufobjekte

1010 Wien Grand Kinsky L U X U S I MMO B I L I E

BEZUGSFERTIG

Wohnungen aktuell verfügbar

9

Zimmeranzahl

2 – 5

Kaufpreis

Auf Anfrage 63 – 328 m 2

Größen

Freiflächen

Ja Ja

Garagen/Stellplätze

Provision

3 % Provision (zzgl. 20 % Ust)

HWB 47,1 kWh/m 2 a Kontakt +43-1-5127690-416|wohnung@ehl.at

■ Historisches Stil-Eckhaus direkt beim Stadtpark ■ Gebaut von Romano und Schwendenwein im Jahre 1873 für Graf Kinsky

■ Saniert nach höchstem Standard ■ Dachterrassen mit Eigenpools

© PSTHOME!

14

1010 Wien Palais Schottenring Vienna L U X U S I MMO B I L I E

BEZUGSFERTIG

Wohnungen aktuell verfügbar

2

Zimmeranzahl

2 – 3

Kaufpreis

Auf Anfrage

Größen

ab 159 m 2

Freiflächen

Ja Ja

Garagen/Stellplätze

Provision

3 % Provision (zzgl. 20 % Ust)

HWB 58,78 kWh/m 2 a Kontakt +43-1-5127690-416|wohnung@ehl.at

■ Einzigartige Lage direkt am Ring ■ Beeindruckendes Entrée ■ 24/7 Concierge & Security Service

© CUUBUUS architects & developers

© CUUBUUS architects & developers

15

Kaufobjekte

1030 Wien The Ambassy L U X U S I MMO B I L I E

BEZUGSFERTIG

Wohnungen aktuell verfügbar

69

Zimmeranzahl

2 – 5

Kaufpreis

Auf Anfrage 45 – 180 m 2

Größen

Freiflächen

Ja Ja

Garagen/Stellplätze

Provision

3 % Provision (zzgl. 20 % Ust)

HWB 23,7 kWh/m 2 a Kontakt +43-1-5127690-416|wohnung@ehl.at

■ Luxuswohnungen in City Nähe ■ Nahe Stadtpark und Modenapark

■ Concierge Service, Privat Lounge, Kino ■ Raumhöhen bis 3m – keine Dachschrägen ■ Niedrigenergiehaus Auch als Vorsorge-Modell erwerbbar.

16

1030 Wien Am Heumarkt 25

WINTER 2020

L U X U S I MMO B I L I E

Wohnungen aktuell verfügbar

4

Zimmeranzahl

3 – 4

Kaufpreis

ab R 948.000,- 104 –160 m 2

Größen

Freiflächen

Ja Ja

Garagen/Stellplätze

Provision

3 % Provision (zzgl. 20 % Ust)

HWB 29,16 kWh/m 2 a Kontakt +43-1-5127690-416|wohnung@ehl.at

■ Sanierter, repräsentativer Altbau ■ Erstklassige Lage direkt am Stadtpark ■ Qualitätsvolle Ausstattung ■ Exklusiver Dachgeschossausbau

1080 Wien Auerspergstraße 17

BEZUGSFERTIG

Wohnungen aktuell verfügbar

1 1

Zimmeranzahl

Kaufpreis

R 429.000,-

Größen

51 m 2

Freiflächen

Ja

Garagen/Stellplätze

Nein

Provision

3 % Provision (zzgl. 20 % Ust)

HWB 39,7 kWh/m 2 a Kontakt +43-1-5127690-416|wohnung@ehl.at

■ Generalsaniertes Bestandsgebäude ■ Moderne Ausstattung ■ Nahe Parlament und Rathaus ■ Ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und Infrastruktur

17

Kaufobjekte

1090 Wien Pfluggasse 9

BEZUGSFERTIG

Wohnungen aktuell verfügbar

1 4

Zimmeranzahl

Kaufpreis

R 1.290.000,-

Größen

139 m 2

Freiflächen

Ja Ja

Garagen/Stellplätze

Provision

3 % Provision (zzgl. 20 % Ust)

HWB 46,06 kWh/m 2 a Kontakt +43-1-5127690-416|wohnung@ehl.at ■ Neubau DG-Wohnung im sanierten Altbau ■ Klassischer, stuckverzierter Stilaltbau mit exklusivem Eingangsbereich ■ Hebebühnenparkplätze direkt im Haus ■ Einzigartiger Rundumblick ■ Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung Auch als Vorsorge-Modell erwerbbar.

© PicMyPlace

1100 Wien Hofherrgasse 4

BEZUGSFERTIG

Wohnungen aktuell verfügbar

6 3

Zimmeranzahl

Kaufpreis

ab R 279.000,-

Größen

73 – 75 m 2

Freiflächen

Nein

Garagen/Stellplätze

Ja

Provision

3 % Provision (zzgl. 20 % Ust)

HWB 35,5 kWh/m 2 a Kontakt +43-1-5127690-416|wohnung@ehl.at

■ Sonnwendviertel, Nähe Hauptbahnhof ■ Schöne Teilsanierung (neuer Boden, Küche inkl. Geräte, etc.) ■ Praktische Grundrisse ■ Auch gut zur Vermietung geeignet

© EHL

18

1100 Wien Parkapartments am Belvedere

BEZUGSFERTIG

Wohnungen aktuell verfügbar

13

Zimmeranzahl

2 – 3

Kaufpreis

ab R 379.000,-

Größen

57 – 94 m 2

Freiflächen

Ja Ja

Garagen/Stellplätze

PROVISIONSFREI

Provision

HWB 25,56 – 28,10 kWh/m 2 a Kontakt +43-1-5127690-416|wohnung@ehl.at

■ Design von Stararchitekt Renzo Piano ■ Traumhafte Aussicht über Wien ■ Modernste Ausstattung ■ Nahe dem Belvedere Schlossgarten Auch als Vorsorge-Modell erwerbbar.

© SIGNA

19

Kaufobjekte

1110 Wien Rudolf-Simon-Gasse 5–9 CONDO11 VOR S ORG EWOHNUNG E N

SOMMER 2021

Wohnungen aktuell verfügbar

57

Zimmeranzahl

1 – 4

Kaufpreis

ab R 152.132,- 34 – 103 m 2

Größen

Freiflächen

Ja Ja

Garagen/Stellplätze

PROVISIONSFREI

Provision

HWB 25,73 kWh/m 2 a Kontakt +43-1-5127690-416|wohnung@ehl.at

■ Optimal zur Vermietung geeignet ■ Clevere Grundrisse, modernste Ausstattung ■ Großzügige Freiflächen zu allen Wohnungen ■ Ruhige Nachbarschaft, gute Infrastruktur

© Whitestone Investment

© Whitestone Investment

20

1120 Wien WILDGARTEN Bauplatz 4 + 5

WINTER 2020

Wohnungen aktuell verfügbar

40

Zimmeranzahl

2 – 5

Kaufpreis Größen

ab R 223.520,-

50 – 110 m 2

Freiflächen

Ja Ja

Garagen/Stellplätze

PROVISIONSFREI

Provision

HWB ab 27 kWh/m 2 a Kontakt +43-1-5127690-416|wohnung@ehl.at ■ Wohnen im Grünen und doch in der Stadt ■ E-Ladestationen für PKW und Fahrräder ■ Autofreies Areal ■ Gute öffentliche Anbindung (63A) Auch als Vorsorge-Modell erwerbbar.

© SCHREINERKASTLER

© SCHREINERKASTLER

21

Kaufobjekte

1120 Wien WILDGARTEN Bauplatz 7

WINTER 2021

Wohnungen aktuell verfügbar

39

Zimmeranzahl

2 – 5,5

Kaufpreis Größen

ab R 249.000,-

49 – 124 m 2

Freiflächen

Ja Ja

Garagen/Stellplätze

PROVISIONSFREI

Provision

HWB ab 30,79 kWh/m 2 a Kontakt +43-1-5127690-416|wohnung@ehl.at ■ 10 Wohnhäuser in nachhaltiger Holzbauweise ■ Wohlfühlen mit smarter Haustechnik ■ Nur 30 Minuten vom Zentrum entfernt ■ Großzügiger, gemeinschaftlicher Garten Auch als Vorsorge-Modell erwerbbar.

© SCHREINERKASTLER

© SCHREINERKASTLER

22

1130 Wien Schweizertalstraße 39

FRÜHLING 2021

Wohnungen aktuell verfügbar

30

Zimmeranzahl

2 – 5

Kaufpreis Größen

ab R 329.000,-

41 – 162 m 2

Freiflächen

Ja Ja

Garagen/Stellplätze

PROVISIONSFREI

Provision

HWB 37,80 kWh/m 2 a Kontakt +43-1-5127690-416|wohnung@ehl.at

■ Luxuriöser Neubau mit Erstbezugswohnungen ■ In absoluter Bestlage von Ober St. Veit ■ In grüner Umgebung am Rande des Lainzer Tiergarten ■ Hochwertige Ausstattung und Produktauswahl Auch als Vorsorge-Modell erwerbbar.

23

Kaufobjekte

1140 Wien Spallartgasse Körner Kaserne

WINTER 2021

Wohnungen aktuell verfügbar

76

Zimmeranzahl

1 – 3

Kaufpreis Größen

ab R 185.100,-

34 – 75 m 2

Freiflächen

Ja Ja

Garagen/Stellplätze

Provision

3 % Provision (zzgl. 20 % Ust)

HWB ab 23,63 kWh/m 2 a Kontakt +43-1-5127690-416|wohnung@ehl.at

■ Neues Wohnquartier mit Blick ins Grüne ■ Ruhige, zentrale Lage im 14. Bezirk ■ Sehr gute Verkehrsanbindung ■ Kompakte Grundrisse Auch als Vorsorge-Modell erwerbbar.

© driendl*architects

© driendl*architects

24

1140 Wien COLIBRI, Schützplatz 1 / Kienmayergasse 13 +15

HERBST 2021

Wohnungen aktuell verfügbar

53

Zimmeranzahl

2 – 4

Kaufpreis Größen

ab R 289.000,-

33 – 135 m 2

Freiflächen

Ja Ja

Garagen/Stellplätze

Provision

3 % Provision (zzgl. 20 % Ust)

HWB ab 30 kWh/m 2 a Kontakt +43-1-5127690-416|wohnung@ehl.at ■ Facettenreiches Wohngefühl ■ Flächeneffiziente Grundrisse ■ Nähe U3-Station „Hütteldorfer Straße“ ■ Oase inmitten der Großstadt ■ Perfekte Infrastruktur in Breitensee Auch als Vorsorge-Modell erwerbbar.

© CROWND Estates Services GmbH

© CROWND Estates Services GmbH

25

Kaufobjekte

1180 Wien Gersthofer Straße 119 Upper West

BEZUGSFERTIG

Wohnungen aktuell verfügbar

14

Zimmeranzahl

2 – 4

Kaufpreis Größen

ab R 416.000,-

65 – 131 m 2

Freiflächen

Ja Ja

Garagen/Stellplätze

Provision

3 % Provision (zzgl. 20 % Ust)

HWB 38,71 kWh/m 2 a Kontakt +43-1-5127690-416|wohnung@ehl.at

■ Geplant von der Wiener Architektenlegende Harry Glück ■ Unterschiedlichste Größen und Grundrisse ■ Je nach Wunsch saniert oder unsaniert ■ Mitten im begehrten Grätzel Gersthof

26

1180 Wien Chimanistraße L U X U S I MMO B I L I E

BEZUGSFERTIG

Wohnungen aktuell verfügbar

5 4

Zimmeranzahl

Kaufpreis Größen

ab R 1.241.000,-

148 – 233 m 2

Freiflächen

Ja Ja

Garagen/Stellplätze

Provision

3 % Provision (zzgl. 20 % Ust)

HWB 23,21 kWh/m 2 a Kontakt +43-1-5127690-416|wohnung@ehl.at

■ DG-Ausbau auf einem historischen Gebäude ■ Terrassen mit Stadt-/Bergblick ■ Exklusives Wohnen auf zwei Etagen ■ Hauseigene Tiefgarage

© Kr i schanz

© Kr i schanz

27

Kaufobjekte

1210 Wien Carabelligasse 2

SOMMER 2022

Wohnungen aktuell verfügbar

10

Zimmeranzahl

2 – 3

Kaufpreis Größen

ab R 208.759,-

42 – 68 m 2

Freiflächen

Ja

Garagen/Stellplätze

Teilweise

PROVISIONSFREI

Provision

HWB 33,59 kWh/m 2 a Kontakt +43-1-5127690-416|wohnung@ehl.at

■ 11 Designwohnungen in Floridsdorf ■ Herausragende Ausstattung ■ Zugehörige Stellplätze ■ Gute Verkehrsanbindung Auch als Vorsorge-Modell erwerbbar.

© PEPIC Immobilien GmbH

© PEPIC Immobilien GmbH

28

1210 Wien Poldine & Selma am Park

WINTER 2021

Wohnungen aktuell verfügbar

138

Zimmeranzahl

1 – 4

Kaufpreis Größen

ab R 157.000,-

35 – 110 m 2

Freiflächen

Ja Ja

Garagen/Stellplätze

PROVISIONSFREI

Provision

HWB ab 24,60 kWh/m 2 a Kontakt +43-1-5127690-416|wohnung@ehl.at

■ Lebendiges, neues Wohnquartier ■ Wohnen rund um eine attraktive Parklandschaft ■ Attraktive Wohnungsgrößen für alle Zielgruppen ■ Perfektes Freiraum-Angebot Auch als Vorsorge-Modell erwerbbar.

© ZOOM VP.AT

© ZOOM VP.AT

29

Kaufobjekte

1210 Wien Ferdinand-Platzer-G. 8-10 PARKSIDE

BEZUGSFERTIG

Wohnungen aktuell verfügbar

45

Zimmeranzahl

2 – 4

Kaufpreis Größen

ab R 194.500,-

45 – 101 m 2

Freiflächen

Ja Ja

Garagen/Stellplätze

PROVISIONSFREI

Provision

HWB 16,86 kWh/m 2 a Kontakt +43-1-5127690-416|wohnung@ehl.at

■ Autofreies Areal eingebettet in eine Parklandschaft ■ Sehr gute Infrastruktur und Freizeit- angebote Auch als Vorsorge-Modell erwerbbar.

© EHL

© EHL

30

1220 Wien Saltenstraße 1

BEZUGSFERTIG

Wohnungen aktuell verfügbar

15

Zimmeranzahl

1 – 4

Kaufpreis Größen

ab R 205.000,-

41 – 127 m 2

Freiflächen

Ja Ja

Garagen/Stellplätze

PROVISIONSFREI

Provision

HWB 24,14 kWh/m 2 a Kontakt +43-1-5127690-416|wohnung@ehl.at

■ Praktische Grundrisse ■ Hochwertige Ausstattung inkl. vollmöblierter Küchen (für Anleger) ■ Gute öffentliche Verkehrsanbindung

Auch als Vorsorge-Modell erwerbbar.

© CORDES

© CORDES

31

Kaufobjekte

1230 Wien RIVERBANK HOMES

SOMMER 2021

Wohnungen aktuell verfügbar

13

Zimmeranzahl

2 – 4

Kaufpreis Größen

ab R 239.000,-

55 – 105 m 2

Freiflächen

Ja Ja

Garagen/Stellplätze

PROVISIONSFREI

Provision

HWB 30,29 – 34,81 kWh/m 2 a Kontakt +43-1-5127690-416|wohnung@ehl.at

■ Wunderschönes Neubauprojekt in Atzgersdorf ■ Hochwertige, moderne Ausstattung ■ Charmante Grundrisse ■ Einladende Freiflächen Auch als Vorsorge-Modell erwerbbar.

© CORDES

© CORDES

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2500 Baden AQUA No. 8

WINTER 2020

Wohnungen aktuell verfügbar

18

Zimmeranzahl

2 – 4

Kaufpreis Größen

ab R 269.000,-

55 – 117 m 2

Freiflächen

Ja Ja

Garagen/Stellplätze

PROVISIONSFREI

Provision

HWB 30,29 – 34,81 kWh/m 2 a Kontakt +43-1-5127690-416|wohnung@ehl.at

■ Moderne Wohnhausanlage in der Kurstadt mit wunderbarem Flair ■ In zentraler Lage (Kurpark 300 m entfernt) ■ Kinderspielplätze ■ Hauseigene Tiefgarage Auch als Vorsorge-Modell erwerbbar.

© NOE IMMOBILIEN DEVELOPMENT GMBH

© NOE IMMOBILIEN DEVELOPMENT GMBH

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Beim Kauf fallen (zusätzlich zum Kaufpreis) folgende Nebenkosten an: 3,5 % Grunderwerbsteuer,1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung sowie die beim Objekt angegebene Provision. Bei Mietobjekten fallen (einmalig) folgende Kosten an: eventuell zwei Gesamtmieten zzgl. 20% Ust Provision, Kaution, eventuell Vertragserrichtungsgebühr. Gemäß § 6 Abs. 4 Maklergesetz wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.

Projekte in Vorbereitung | Eigentum

1130 Wien Schweizertalstraße 16

SOMMER 2022

■ Familienwohnungen in begehrter Luxuswohnlage ■ Kleine Wohnhausanlage mit schönen Freiflächen im Grünen ■ Schlüsselfertige Übergabe mit hoch-

wertiger Ausstattung ■ Exklusiver Erstbezug

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