ehl / village im dritten
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Ein Unikat für Freigeister
Das Projekt umfasst einen länglichen Baukörper mit zwei Stiegenhäusern und liegt im Village im Dritten, einem der größten Stadtentwick- lungsgebiete Wiens. Neben Wohnen bietet das Quartier alles, was das urbane Leben ausmacht: eine Schule, zwei Kindergärten, ein vielfältiges gastronomisches Angebot, Nahversorgung, Büroflächen sowie rund zwei Hektar Parkflächen für Freizeit und Erholung. Hier entstehen 109 Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und Wohnflächen von 43 m 2 bis 130 m² sowie zwei Gewerbeeinheiten. Besondere Merk- male sind das offene Atrium im Erdgeschoss und der Dachgarten, der beide Bauteile verbindet. Zusätzlich stehen ein Kinderspielraum, eine Kletterhalle und ein Multifunktionsraum mit vorgelagerter Terrasse zur Verfügung. Die Wohnungen und Allgemeinbereiche sind hochwertig ausgestattet. Raumhohe Vergla- sungen, Holz-Alu-Fenster und begrünte Loggien schaffen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente mit hohem Freiflächenanteil. Für Energieeffizienz sorgen Erdwärmesonden und eine Photo- voltaikanlage. Sonnenschutzsysteme mit Vorhängen und Screens gewährleisten Wohn- komfort. Der großzügige Dachgarten mit Pergolen und Trittpfaden bietet zusätzlichen Raum für Gemeinschaft und Erholung.
Unverwechselbar wohnen Baufeld 13, 14A und 14B, 1030 Wien
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ERSTER WIENER WOHNUNGSMARKTBERICHT 2026
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