Tower Canettistraße

TOWER CANETTISTRASSE

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DATEN & FAKTEN

STANDORT: Canettistraße 5 1100 Wien NUTZFLÄCHE: 5.220 m 2 VERFÜGBAR: ab sofort

Ein Firmensitz für zukunftsorientierte Unternehmen Der markante und weithin sichtbare Büroturm zeichnet sich durch seine perfekt erschlossene Lage inmitten des aufstrebenden

Stadtviertels „Quartier Belvedere“ aus. Der neue Wiener Stadtteil im Nahbereich des neugestalteten Hauptbahnhofs grenzt direkt an die wunderschönen Naherholungsgebiete rund um den Schweizergarten, Botanischen Garten und den Schlossgarten Belvedere. Die zentrale Lage sowie das moderne Image machen den Office-Tower zu einem attraktiven Firmensitz für zukunftsorientierte Unternehmen.

HIGHLIGHTS

ZENTRUMSNAH BEIM HAUPTBAHNHOF TOPMODERNE BÜROFLÄCHEN AUSBLICK ÜBER WIEN TIEFGARAGE IM HAUS OPTIMALE INFRASTRUKTUR EXZELLENTE VERKEHRSANBINDUNG NAHERHOLUNGS-, SPORT- UND

KULTURMÖGLICHKEITEN IN UNMITTELBARER UMGEBUNG

EHL Gewerbeimmobilien GmbH Prinz-Eugen-Straße 8-10 1040 Wien

T +43-1-512 76 90 701 E office@ehl.at ehl.at

LAGE

Ob zu Fuß, per öffentlichem Verkehr oder mit dem Auto: Die Wiener Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und macht den Standort damit zu einem der attraktivsten neuen Viertel Wiens.

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ENTFERNUNGEN VOM STANDORT

Hauptbahnhof

2 Minuten

Schloss Belvedere

5 Minuten

Stephansplatz

13 Minuten

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Schwedenplatz

15 Minuten

Flughafen

30 Minuten

EINE DER AM AUFSTREBENDSTEN GEGENDEN WIENS

T O W E R CANETTISTRASSE

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Inmitten des neuen attraktiven Stadtviertels „Quartier Belvedere“ gelegen, finden sich zahlreiche Naherholungs-, Sport- und Kulturmöglichkeiten direkt

vor der Haustür. Der neue Wiener Stadtteil grenzt an das große Naherholungsareal Schweizergarten, Botanischer Garten und Schlossgarten Belvedere sowie an

den 3. und 4. Wiener Gemeindebezirk an. Das breite Angebot kultureller Einrichtungen betonen zusätzlich die Lebensqualität im neuen Stadtviertel.

Kurze Wege und schnelle Erreichbarkeit sind wesentliche Faktoren für ein optimales Lebensgefühl am Arbeitsplatz. Anforderungen, die das Bürogebäude optimal erfüllt.

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INFRASTRUKTU

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LANDSTRASSE

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WIEN

MARIAHILF

RUDOLFSHEIM-FÜNFHAUS

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MARGARETEN

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Parkanlag Löwygrube

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Erholungsgebiet Wienerberg

FAVORITEN

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Kurpark Oberlaa

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A4

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Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahn : U1 Südtirolerplatz / Hauptbahnhof Straßenbahn: O, D, 18 Bus: 13A, 69A S-Bahn: S1, S2, S3, S4, S60, S80

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ERDBERG

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Individualverkehr:

Perfekte Anbindung zur Autobahn (A1, A2, A4, A22, A23)

SIMMERING

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Stellplätze Im Untergeschoss stehen bis zu 100 Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

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AUSSTATTUN

T O W E R

C A N E T T I S T R A S S E

Topmodern ausgestattete Büroflächen mit weitem Ausblick über Wien.

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Topmoderne Büroflächen

Vollausgestattete Teeküche

Hochwertiger Teppichboden

Flexibles Stehleuchtenkonzept

Besprechungszimmer & Think Tanks

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Anmietbare Meeting- und Seminarräume

Welcome Desk

Tiefgarage im Haus

BÜRO

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer

Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.

Favoriten ist mit rund 200.000 Einwohnern der bevölkerungsreichste Gemeindebezirk Wiens – und wäre für sich genommen die viertgrößte Stadt Österreichs. Mit den meisten Bauaktivitäten Wiens ist Favoriten bau- und entwicklungstechnisch der interessanteste Bezirk: Im Sonnwendviertel, dem Quartier Belvedere und am Wienerberg entstehen schicke Wohn- und Büroviertel, die die Wandlung vom früheren Arbeiterbezirk zum modernen Wohnbezirk deutlich machen. Viel Platz für Erholung bieten in Favoriten der Laaer Berg, der böhmische Prater, der Golfclub am Wienerberg, der Kurpark Oberlaa sowie Felder und Weingärten.

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5.220 m 2 Gesamtfläche

870 m 2 auf einem Geschoß

ab 870 m 2 mietbare Bürofläche

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FLÄCHEN IM Ü

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ÜBERBLICK

ENSEMBLE SCHWARZENBERG

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M I E T E I N H E I T E N

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870 m 2

9. ETAGE

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GESAMT | BÜRO

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BAU DES GEBÄUDES 2020/2021

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VERFÜGBAR AB SOFORT

ZEITPLAN

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