Daten & Fakten
Der Vorsorgewohnungsmarkt ist im Vorjahr deutlich geschrumpft. Doch im zweiten Halbjahr gab es bereits wieder anschauliche Erholungs- tendenzen, die sich auch 2024 fortsetzen werden. Der deutliche An- stieg der Mieten bei gleichzeitig weitgehend stagnierenden Kaufpreisen schlägt sich in höheren Anfangsrenditen nieder. Auch die sehr niedrige Leerstandsrate am Wiener Wohnungsmarkt und die Stabilisierung der Zinslandschaft sind positive Signale für den Markt.
Anzahl der verkauften Vorsorgewohnungen in Österreich
Durchschnittliche Kaufpreise der Transaktionen in Österreich (in Euro/m²)
2.000
5.000
4.910
4.830*
4.000
1.778
1.500
4.340
4.032
1.455
3.000
1.422
1.000
2.000
875*
500
1.000
0
0
2020
2021
2022
2023
2020
2021
2022
2023
*Vorläufige Zahlen
*Vorläufige Zahlen
04
Powered by FlippingBook