Renditechancen jenseits Wiens: Markttrends in Linz, Graz & Co
Die Immobilienmärkte der österreichischen Landeshauptstädte bieten für Anleger weiterhin spannende Perspektiven, auch wenn die Anzahl der verfügbaren Vorsorge- projekte begrenzt ist. Besonders im Westen des Landes, in Städten wie Innsbruck und Salzburg, sind die Quadratmeterpreise bei zugleich kontinuierlich steigenden Mieten auf einem konstant hohen Niveau. Diese beiden Städte bleiben die Spitzenreiter, doch aufgrund der begrenzten Neubau- projekte und der Knappheit an verfügbaren Objekten gestaltet sich die Suche nach lukrativen Investitionsmöglichkeiten zunehmend schwieriger. Auch wenn es gelegentlich „Insider-Schnäppchen“ gibt, ist es aufgrund der hohen Nachfrage und der wenigen verfügbaren Projekte herausfordernd, renditestarke Optionen zu finden.
Im Gegensatz dazu bieten Städte wie Linz und Graz deutlich attraktivere Bedingungen für Investoren. Hier lassen sich noch solide Neubauprojekte finden, die mit niedrigeren Kaufpreisen und stabilen Mieteinnahmen eine attraktive Rendite versprechen. Diese Städte zeichnen sich durch ein gutes Angebot an Bauvorhaben aus, die sowohl für Vorsorgewohnungen als auch für Bauherren- modelle interessante Optionen bieten. Die günstigeren Einstiegspreise in Kombination mit einer stabilen Nachfrage sorgen für eine sichere und rentable Anlagemöglichkeit, die vergleichsweise in den Märkten von Inns- bruck und Salzburg wegen der niedrigeren Renditen nur selten zu finden ist.
Innsbruck und Salzburg bleiben im Hochpreissegment, während Linz und Graz attraktive Ein- stiegspreise bieten.
22
Powered by FlippingBook