Niederösterreich
Burgenland
Der niederösterreichische Wohnungsmarkt bleibt dank seiner strategisch günstigen Lage vor den Toren Wiens ein Hotspot für Anleger. Besonders gefragt sind gut ange- bundene Städte und Gemeinden, insbeson- dere im nördlichen Niederösterreich von Deutsch-Wagram über Korneuburg bis hin zu Stockerau und Krems. Vorallem punkten diese Lagen mit einer hervorragenden Infra- struktur und Verkehrsanbindung. Der Süden Niederösterreichs zeichnet sich neben den exklusiveren Wohngegenden wie Mödling und Baden zunehmend durch attraktive Mietstandorte entlang der Bahnlinie und Autobahn in Richtung Wiener Neustadt aus. Besonders für Familien boomt Nieder- österreich, da die Lebenshaltungskosten niedriger sind und die Mietpreise weiterhin erschwinglich bleiben.
Österreichs östlichstes Bundesland erfreut sich wachsender Beliebtheit. Besonders profitiert davon das nördliche Burgenland mit echten Hotspots in den Gemeinden am Neusiedler See. Durch das große Einzugs- gebiet, insbesondere mit dem dynamischen Wirtschaftsstandort Parndorf, zeigt sich die Region als Innovationstreiber im Immobi- liensektor. Nachhaltige und zukunftsorien- tierte Bauprojekte gewinnen hier an Be- deutung und heben das Wohnniveau auf ein neues Level. Die Quadratmeterpreise liegen je nach Mikrolage zwischen € 3.750 und € 4.115. Gerade für Anleger mit Weitblick bietet sich hier ein ideales Investmentum- feld: Bei einer durchschnittlichen Miete von 11,50 EUR netto/m² lassen sich Renditen von ca. 3,5 % erwirtschaften.
Steindlstraße 6 3500 Krems
21
Kollonitschgasse 5 2700 Wiener Neustadt
Ackergasse 14 2700 Wiener Neustadt
Powered by FlippingBook