Marktvolumen
` Die in Anbetracht des schwierigen wirtschaftlichen Umfelds erfreulich hohe Nachfrage trifft aktuell auf ein überschau- bares Angebot an hochwertigen Erstbezugsflächen in gut erschlossenen Lagen. ` Viele Unternehmen suchen derzeit neue Büroflächen, die den Ansprüchen der ESG-Taxonomie gerecht werden und die jeweilige Unternehmenskultur authentisch präsentieren.
` Die Themen Innovation, Flexibilität und Nachhaltigkeit sind heuer noch stärker in den Fokus der Standortentscheidun- gen gerückt als bereits in den vergangenen Jahren. ` Die primären Motive für Übersiedlungen sind Qualitäts- verbesserung und Nachhaltigkeitsoptimierung. ` Die Vermietungsleistung erreichte im 1. Halbjahr ein überra- schend erfreuliches Volumen von rund 95.000 m², zusätzlich wurden noch rund 15.000 m² in Untermiete vergeben.
Büromarkt Wien 2019 - 2023
300.000 m 2
7 %
220.000
225.000 m 2
6 %
210.000
180.000
170.000
Neuflächenproduktion in m 2 Vermietungsleistung in m 2
160.000*
150.000 m 2
5 %
125.000
126.000
*Prognose
66.700
75.000 m 2
4 %
45.800
45.000
Leerstandsrate
0
3 %
2019
2020
2021
2022
2023
Quelle: EHL Market Research | Q2 2023
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