Fertigstellungen | Vermietungen
Mehr hochwertige Refurbishments
modernisierten Bestandsobjekten wird in den kommenden Jahren weiter steigen. Als namhafte Beispiele können z.B. das „Quartier Lassalle“ mit ca. 83.000 m 2 in der Nähe des Pratersterns und das „Doppio Due“ mit ca. 6.000 m 2 im 9. Bezirk genannt werden, die beide 2021/2022 fertigge- stellt werden.
Die Fertigstellungsleistung erreicht 2020 ca. 160.000 m 2 , wovon rund 20 Prozent auf hoch- wertige Refurbishments entfallen, wie z.B. das Haus am Schottentor, die myhive-Bürostandorte am Wienerberg und in der Ungargasse sowie die top-sanierten Stilaltbauten Operngasse 6 und Walfischgasse 13. Die Bedeutung von umfassend
Vermietungsleistung nach Regionen*
Fertigstellungen 2020 | 2021
1 % •
3 % •
Objekt
Größe
Adresse
5%
QBC 1+2
36.000 m² 10, Am Belvedere 10, Wiedner Gürtel 5
5%
Office Park 4
26.000 m 2 19.000 m 2 17.000 m 2 14.500 m 2 11.000 m 2 10.000 m 2 9.000 m 2 7.000 m 2 4.300 m 2 2.700 m 2 29.000 m 2 28.000 m 2 14.800 m 2 9.000 m 2 7.000 m 2 6.000 m 2 5.200 m 2 2.500 m 2 2.000 m 2
1300, Towerstraße
7 %
The Brick
10, Triester Straße 89-91
Bel & Main**
10, Arsenalstraße / Canettistraße
7 %
Haus am Schottentor *, **
1, Schottengasse 6-8 14, Linzerstraße 225
9 %
Allianz Campus**
63 %
myhive Wienerbergstraße 7-9 *
10, Wienerbergstraße 7-9 1, Rathausstraße 1 3, Ungargasse 37 2, Perspektivstraße 4 1, Walfischgasse 13 2, Lassallestraße 1 3, Schnirchgasse 17 21, Siemensstraße 87-89
Rathausstraße 1 ** myhive Ungargasse *
Lassallestraße | Messe | Prater Innenstadt und Umgebung Region Nord Hauptbahnhof | Quartier Belvedere Region Ost | Erdberg Region West Region Süd | Wienerberg Flughafen Wien | Umgebung
Prater Glacis **
Walfischgasse 13*;** Quartier Lassalle 1*
Austro Tower
Twenty One/Innovation Hub
Das Lebendige Haus *
1, Postgasse 8-10
TrIIIple
3, Schnirchgasse 9+9a 9, Peregringasse 2-4 2, Stella-Klein-Löw-Weg 8 1, Schreyvogelgasse 2
Doppio Due*
Vermietungsleistung nach Branchen*
Tribüne Viertel Zwei Schreyvogelgasse 2*
• 3%
2% •
2% •
Operngasse 6 *
1, Operngasse 6
4%
* Generalsanierung ** Eigennutzung oder vollvermietet
EHL Market Research | Q3 2020
5%
5 %
Vermietungen 2020 (ausgewählte Beispiele)
9 %
70 %
Mieter
Größe
Adresse
Öffentl. Mieter Öffentl. Mieter Swietelsky AG
54.000 m 2 10.300 m 2 4.900 m 2 4.800 m 2 3.500 m 2 2.000 m 2 1.900 m 2 1.800 m 2 1.800 m 2 1.800 m 2 1.700 m 2
2, Quartier Lassalle 2 2, Quartier Lassalle 1
13, Kai West
* Vermietungen ab 1.000 m 2 berücksichtigt Quelle: EHL Market Research | Q3 2020 Öffentlicher Sektor Pharma und Gesundheit IT | High-Tech Bauwesen | Immobilien Rechtsanwälte, Unternehmens- und Wirtschaftsberatung Banken- und Versicherungssektor Handel und Dienstleistung Sonstiges
AOP Orphan Pharmaceuticals AG
19, Square One 1, Hansenstraße 3 3, Guglgasse 7-9 12, Euro Plaza 2, Austria Campus
Republik Österreich Fonds Soziales Wien
Jumio
Refurbed GmbH
Delta Holding GmbH
3, ViE
MSD Ges.m.b.H
10, The Icon Vienna 10, The Icon Vienna
Dynatrace Austria GmbH
Quelle: EHL Market Research | Q3 2020
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